任志强总不太招人待见 替任志强说两句公道话

　　任志强似乎总不太招人待见。前不久，广州市市长张广宁表示，住房问题不仅是一个经济和社会问题，更是一个政治问题。这位房产巨头回应说，住房是市场的事，不是政府的事；政府官员笼统地将住房称为“政治”问题，只会造成市场的动荡。

　　平心而论，任志强针对住房“政治”问题而写的这篇文章，不能说没有合理的成分。目前市场上涉及民众的住房主要有三种，一是商品房(含各种存量的二手房)，二是经济适用房，三是廉租房。第一种纯粹由市场提供，受市场供求关系支配；后两种主要由政府主导建设，承担着政府的社会保障功能。任志强说：“扣除政府的社会保障性责任之外，保证市场经济的正常运行才是政府应放到工作首位的最大政治。”并认为，“有地方住”与“有可支配的财产权利”是两回事，许多评论常常将二者混为一谈。“保障居住权利才是国家最大的政治”，“政府应将建立完善的住房保障制度视为政治，而不是将住房视为政治。”

　　可以看出，任志强并非反对把住房上升到政治的高度。他所反对的，是一种笼统的“住房政治论”，是对房产市场的过度干预，是借“政治”之名破坏市场，扭曲市场经济中的价值规律。应该说，这种维护经济改革的市场化取向、主张对市场不宜干预过多的观点，是有其道理的，应该得到尊重。

　　只不过是，任志强忽略了一个细节。在中国人由来已久的生存原则中，住房属于生活必需品，也是政府目前所遇到的民生问题的重要方面。这一点，我国与国外的情况有很大的不同。因此，政府不可能对房地产市场完全放任不管。实际上，由于住房的特殊性，目前几乎所有的发达国家，都会利用行政权力来干预市场，以达到保障民生的目的，只是干预的程度不同罢了。更何况，我国的房地产市场目前问题成堆，操纵信息、哄抬房价、合同欺诈、暗箱操作、强制拆迁等现象屡禁不止，市场存在偏离正常轨道的可能性。在这样的情况下，政府除了大力推进经济适用房和廉租房建设之外，确实需要保持一定程度的对市场的干预，否则，那才叫真正的不“政治”。任志强的这种忽略，成了他致命的软肋。但是，细节不妨碍主流，其主流还是可以肯定的。

　　任志强所说的“有地方住”，实际上指的是廉租房。在国外，一定存量的廉租房，是房市稳定的重要砝码，也是社会保障的重要利器。从商人的角度来说，政府建廉租房，恪守自己对民众的承诺，商人盖商品房，按自己意愿挣自己该挣的钱，都是再正常不过的事。政府有政府的责任，商人有商人的志向，二者是两条道上跑的车，很难重叠，也不需要刻意去调和。商人，特别是挣大钱的商人，虽然也要讲良心，但只要商人的经营是守法的，手段是正当的，就算只盯着富人而不考虑穷人，别人也无话可说。按照价值规律，穷人买不起的东西，肯定是因为这个东西太稀缺。而如何激励更多的社会资本投向稀缺的商品，并为之提供足够的公共资源，那是政府考虑的事情，与商人何干？又凭什么非要让商人降价？从这一点上说，任志强的“富人论”也没有太过分。但是，问题也恰恰在这里。这个世界上，穷人毕竟占了多数。藐视穷人，无异于藐视大千世界，也无异于把自己推到了民众的对立面。所以，无论在市场上如何叱咤风云，无论在企业和个人的财富上如何作为，你的道德试卷总是得不了高分。从这一点上说，诚实的、讲出了商人心里话的任志强是值得同情的，当然，也是可以理解的。