广东地产“碧桂园”昨香港上市

　　本报讯(记者刘扬)广东地产企业“碧桂园”昨天香港上市，开盘即报每股7港元，当日最高报7.35港元，成交量10亿股。这一地产股受到港人热烈追捧，申购人数达到68万，仅次于工商银行和中国银行在香港上市时的盛况。

　　碧桂园(2007.HK)此番香港上市，上市保荐人分别是摩根士丹利和瑞银，此次发售股份90％配售给了机构性投资者，10％在香港公开发售。作为碧桂园的企业投资者，恒基地产(0012.HK)主席李兆基及新世界发展(0017.HK)主席郑裕彤各获分配1.86亿股，中信泰富(0267.HK)、新加坡投资机构淡马锡及“糖王”郭鹤年各获分配9296万股，5位投资者占碧桂园总发售规模约27％。

　　碧桂园公告显示，此次香港公开发售共收到613.67亿股认购申请，超额认购255.7倍，冻结资金约3300亿港元，国际配售部分也取得非常大幅超额认购。公司发行价定为每股5.38港元，为招股价区间的上限。扣除包销折让及发售开支外，碧桂园此次全球发售所得净额约为125.37亿港元。

　　不过昨天一开盘，碧桂园就报7.00港元，最高更是升至7.35港元，最终收至7.27港元，成交量高达1004020100股。

　　碧桂园受到热捧，与这个地产公司的经营状况密切相关。称其为地产公司是因为碧桂园的开发模式是低价拿地、长期储备、低价卖房。每平方米3000元的洋房、50万元一套的别墅，让碧桂园曾创下一天之内销售7.5亿元的纪录，“包工头”出身的碧桂园掌门人杨国强早已是各种富豪榜上的常客。

　　不过，碧桂园成功上市，受到影响最大的当属杨家二小姐。年仅25岁的杨惠妍持有95.2亿股碧桂园，一夜之间身价高达近700亿港元，成为内地首富。

　　从照片来看，杨二小姐十分朴素，丝毫没有富家女的派头。两年前，毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系的杨惠妍加入碧桂园，出任其父碧桂园掌门人杨国强的私人助理。同年，杨国强将其持有的所有股权转给女儿。截至今年3月，杨惠妍持有碧桂园集团70％的股权，为最大股东，亦是董事局成员。此外，有市场传闻称碧桂园香港上市另有一个目的，是为了免缴高达上亿元的土地增值税。RJ047