广州地税局：二手房交易计税方法不变

　　本报讯记者严丽梅报道：针对“上海强征二手房交易20%个税”的传闻，广州地税局有关负责人昨日表示：广州个人二手房交易计税政策没有变，个人转让自用五年以上的家庭生活惟一住房免交个人所得税，其他情况则仍按照两种计税方法征收个人所得税。

　　据了解，目前广州征收二手房交易个税的标准有核定征收和核实征收两种。如能够提供完整、准确的房屋原值凭证，就按照交易差价的20%核实征收；对于未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的住房实行核定征税，按照住房转让收入(交易总价)的1%征税。

　　上述政策在广州已经实施一年多，执行情况如何？广州地税局有关负责人表示，从去年上半年的情况看，大多数二手房交易采取了核定征收计征个人所得税的方法，在越秀区有部分二手房交易采取了核实征收的方法。

　　（日京／编制）

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