晨报讯 (记者 胡继权实习生付蕾)昨日,记者从市国土房产管理局了解到,我市将联合人行武汉分行,启动二手房交易资金强制监管,将交易资金存放于专用户头,防止房产中介、银行挪用资金。
市国土房产局有关人士介绍,我市已完成全市房产经纪人的资格重新审查登记工作,并将其照片和相关信息上网,全市房产中介的行业资质证也更换完毕。
此外,根据建设部和央行“房地产中介不能代收代付房款”的规定,我市已制定了《二手房交易资金监管细则》,将于近期发布施行。据介绍,新规正式施行后,目前房产中介与银行已开展了资金监管合作的,必须根据新规定,到人行武汉分行和房产管理部门备案,由双方共同监管中介、银行对二手房交易资金的使用。
此外,在办理二手房交易过户时,交易窗口将对未委托银行进行交易资金监管的二手房中介交易,一律不予接受,不予办理房产证。
据了解,目前,我市主要几家房产中介都已联合银行推出了资金监管服务,即买方付款打入银行专用账户,交易成功后再将款项转入卖方账户。不过,因是企业行为,缺乏职能部门的监管,目前该项业务开展情况并不太理想。
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