岳麓区八大战略性项目区位示意图
您了解长沙市岳麓区吗？
湘江西岸，岳麓山下，充满魅力的岳麓区正向您招手。
岳麓区因国家级风景名胜区岳麓山而得名，是湖南省会长沙市内五城区之一，位于湘江中心航道线以西，总面积145平方公里，常住人口50万，辖9个街道办事处，1个乡镇，区内有4个国家、省市经济园区。
“惟楚有材，于斯为盛”，千年学府岳麓学院留下历代文人骚客履痕处处；一代伟人毛泽东曾在橘子洲头指点江山、激扬文字；山、水、洲、城集于一域；中南大学、湖南大学等20多所高等院校和长沙国家高新技术产业开发区、岳麓山大学科技园与岳麓大学城齐集于岳麓区。
岳麓区在美中变大。“十五”期间，岳麓区投入资金200余亿元，修建了金星大道、岳麓大道等34条城区主次干道，建成区面积扩大到近50平方公里，2006年又有杜鹃路、西北二环线等8条道路竣工通车，城区交通路网更趋健全。“十五”期间，全区GDP年均增长15.8%，地方财政收入年均增长50.9%。2006年实现GDP增长154.7亿元，地方财政收入7.34亿元，分别增长16.2%和21.9%。
未来5年，岳麓区将会发生怎样一翻变化？近日，记者从岳麓区召开的商业地产与品牌企业对接峰会上获悉，今后3至5年内，该区将重点打造岳麓滨江新城、岳麓科技工业园、橘子洲、西湖文化公园、大学城、溁湾镇中心商务区、梅溪湖生态旅游基地、文化艺术产业园八大战略性项目，实现全面提质提速。
岳麓区委书记赵建强在接受记者采访时介绍，今年，该区各大城建项目如火如荼地展开，岳麓滨江新城拆迁顺利展开，潇湘大道北段明年建成通车；岳麓科技工业园、橘子洲、西湖水上公园、大学城、文化艺术产业园等项目的建设已相继动工；溁湾镇中心商务区、梅溪湖生态旅游基地两个项目，也正在组织前期准备工作。经过5年的建设，一个崭新的岳麓新城将呈现在世人面前。
您能想像未来5年的变化吗？您能发现这其中的巨大商机吗？目前，岳麓区推出了100多个招商项目，仅其中8个大项目的投资额就超过千亿元，在岳麓区的土地上，舍您其谁？
新闻链接：
八大战略项目
岳麓滨江新城
岳麓滨江新城
开发建设是湘江生态经济带建设重要节点，是带动岳麓新城发展、展现山水洲城魅力的龙头项目。按照引领长沙发展、打造城市名片的要求，岳麓滨江新城的建设定位为长沙的城市核心区，即初步定位集观光休闲、商业贸易、商务楼宇、金融证券、酒店餐饮、高档住宅等六项功能为一体的多功能城市核心区。
岳麓滨江新城
项目规划范围南起湘江橘子洲大桥，北至二环线湘江三汊矶大桥段，东临湘江，西至银杉路，规划面积7.2平方公里。目前，项目已经启动拆迁腾地，预计年底将拉通潇湘大道北段路基，明年植树节前将基本完成道路景观建设。
岳麓科技工业园
由岳麓区与中南大学、湖南大学联合举办的岳麓科技工业园汇聚了13所全日制高等院校，28所国家级、省级科研院所，目前在孵企业87家，其中高新技术企业50家。2006年园区企业销售收入达20亿元，实现税收3500万元，利润4200万元。园内企业产值过亿元企业1家，过千万元企业4家，共拥有专利技术发明82项。目前，在原望城坡工业园区基础上全新起航的岳麓科技工业园一期控规已通过审批，园区位于绕城公路以东、雷锋大道以西、长常高速以北，规划总面积20平方公里，一期占地6.55平方公里。这里将成为高校科研成果孵化基地、高科技成果转化平台和承接沿海发达地区优势行业转移的载体。
文化艺术产业园
创意中的岳麓文化艺术产业园东起潇湘大道南段，西至麓山南路，南临二环线西南段，北止阜埠河路段，规划面积达3平方公里，区域内涵盖后湖等。文化艺术产业园包括麓山南路文化创意产业街、锦绣潇湘文化艺术中心、大学图书文化城、湖大金三角时尚数码港、后湖文化艺术主题公园、天马艺术村、潇湘大道文化休闲走廊等产业项目。
产业内容涵盖文化休闲、图书音像、IT产业、艺术培训、创意产业、商贸旅游等六大产业，以文化艺术创意为主题，形成文化产业集群，辐射全省，影响全国，文化艺术创意为立园主题，艺术培训和艺术品交易将成为产业园的一大特色。
橘子洲景区
橘子洲自古以来以风景秀丽著称，洲头有著名的橘洲公园，洲尾有潇湘八景之一的江天暮雪景观，融自然风景与古城文化于一体。
橘子洲景区
面积2524亩，周边水域面积6640亩，规划总面积8014亩。根据景区的资源分布状况及区位特点，规划的结构为一轴四区，意在打造城市开放休闲绿地，创造自然野趣的江洲景观环境。其中，一轴为贯通景区南北的旅游轴线，这既是一条交通纽带，也是贯通橘洲南北的一条景观轴线；四区为橘洲公园、旅游配套服务区、沙滩公园、水上运动区。洲上将保留海关公廨旧址、红房别墅、水上工人俱乐部等现有近现代建筑。目前，景区的岸线整治工程、道路建设工程、码头建设工程、绿化工程等项目正在进行中，预计核心景区今年年底可以基本建成。
梅溪湖生态旅游基地
规划建设中的梅溪湖生态旅游基地位于岳麓山西侧，沿龙王港以东以南的二、三环线之间。该项目预计总投资达150亿元，所开挖的人工湖面积达1500余亩。工程拟对龙王港进行水利工程改造，修建人工湖并对周边区域进行综合开发，拟建设集文化旅游、休闲娱乐、商务服务于一体的综合性城市公园。目前水利工程已动工，综合开发已立项，正在进行规划设计。
溁湾镇中心商务区
溁湾镇自古以来就是长沙河西的商业重镇，拟建设的溁湾镇中心商务区东至银盆南路，南至五一西路，西至枫林路，北至溁湾路，占地222亩。
溁湾镇中心商务区
的建设将展现湖湘文化特色，彰显时代都市气息，成为山水洲城和谐统一、国内一流的新城板块。溁湾镇中心商务区将体现三个特点：一是交通枢纽，彻底扭转河西目前车辆拥塞状况；二是城市亮点，成为长沙市标志性建筑群；三是商业中心，成为五一大道沿线继五一广场、火车站以后一个新的中心商务区。
西湖文化公园
西湖文化公园
以西湖渔场为中心，南到枫林路，西北以龙王港为界，东至湖滨路，总面积约2600亩。将建成以展示和表现长沙历史文化的休闲娱乐、旅游服务为主、集商务、旅游度假为一体的综合性城市公园。以湖面为中心分为岳麓文化展示区、游船文化展示区、水乡风情文化、西湖天地、书院文化、湘楚遗韵、历史名人展示、文化广场以及环湖文化景观带等文化区域，各文化节点通过中心湖面、步行系统等形成公园完整的文化景观体系。
岳麓山大学城
岳麓区内有中南大学、湖南大学、湖南师范大学等全国211工程重点大学及高等院校、科研院所20余所。岳麓山大学城规划范围西起长沙市绕城线，东至湘江，北起长宁公路转龙王港路，南至二环线，规划面积44平方公里，近期建设15平方公里。按照规划，大学城内分教学区、科研区、生活服务区等功能区域，具备实验基地、图书馆、体育场馆、文化学术交流场所、大学城广场等一批公共设施，所有公共设施将对社会开放。大学城教育资源实行共享，学生和教师可在大学城任一所大学自由选修和任教课程、任一间实验室作科研、任一个图书馆借书。大学城的建设是在政府的引导下，通过市场运作来筹集建设资金，实行投资主体多元化和业主管理模式。
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