国内房价创18个月来新高

　　新华社北京6月19日专电　国家统计局19日公布的今年5月份“国房景气指数”为103．32，比4月份上升0．67点，同比上升1．45点。这是“国房景气指数”自今年3月的101．22点，连续两个月同比环比双双上升。

　　“国房景气指数”是全国房地产开发景气指数的简称，由房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、房屋施工面积、商品房空置面积和商品房平均销售价格6个分类指数构成。根据房地产开发统计快报数据，确定基期后，分别计算出6个分类指数，再加权计算出“国房景气指数”，是全国房地产开发综合发展水平的客观反映。

　　“国房景气指数”从2003年的高位一路下探至2005年底的低谷之后，在2006年逐步趋稳。今年一季度，“国房景气指数”逐月下跌，4月份开始止跌回升，从3月份的101．22上升到102．65，5月份继续回升，达到103．32。这说明了中国的房地产市场持续向好。

　　统计显示，今年前5个月中国房地产市场呈现出投资增速高位上扬、房地产开发结构有所改善、房价上涨较快和外资进入房地产市场力度加大等四大特点。

　　据国家发改委、国家统计局的最新数据显示，今年5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6．4％，创下18个月来的新高。新建商品房价格同比涨幅也创出了6个月来的新高，达到6．6％。虽然全国房价总体涨幅平稳，但一些热点城市房价依然偏高并且上涨较快。

　　中国政府从去年开始对房地产市场进行宏观调控，并采取了一系列具体措施。客观来看，一些调控政策还需进一步细化和落实，有些调控效果还需要时间，导致中国的房地产市场投资热潮持续发展，房价居高不下。