国土局叫停产生恐慌 房主急抛二手“小产权”房

　　本报北京消息北京市国土资源局25日全面叫停违规开发的“小产权”、“乡产权”房的“风声”惊动了很多小产权房持有者。房屋中介的反馈显示，这种房源近期突然增多。

　　据一家位于房山区良乡的中大恒基门店的经纪人介绍，就在最近两周，他们拒绝了好几拨前来卖房的房主。

‘乡产房’办不了房本，过户时纠纷太多，总部不让我们接收这种房源。”这位经纪人告诉记者，拒收的这种房源最近几天数量骤增，甚至比登记的“合法”房源都多。

　　记者昨天上午从中大恒基、筑家地产等京城中介公司的总部了解到，最近一段时间他们都收到了来自远郊区县门店的市场反馈“报告”———不能收的小产权房源在明显增加。客户咨询量也比上月同期增长了两成。

　　“筑家地产”总经理付赓赓分析认为，有关部门表示小产权房要停工停售，使不少已经购买甚至已经入住了小产权房的房主担心房产的未来命运，为避风险紧急抛售。

　　据了解，“小产权”二手房现在的“紧急抛售价”基本上仅为普通商品房的一半。以通州双桥为例，双惠小区目前单价在7800元/平方米，而当地二手“乡产房”为3950元/平方米。