巴黎中国商城（图片来源：中新网）
孙圣德总裁(左二)与管理层人员视察商城的改建（图片来源：中新网）
商城的内部效果图（图片来源：中新网）
在人民大会堂召开的商贸中心发布会 （图片来源：中新网）
据法国《欧洲时报》报道，从欧洲北部的英国、瑞典到最南端的西班牙、意大利，整个欧洲都掀起了一股兴办中国商城的热潮。
在法国，位于巴黎北郊欧拜赫维里耶市(AUBERVILLIERS)的大型批发商业中心——巴黎中国商城(CIFA)去年开业后，今年又投入第二期，占地面积达4万多平方米，商家近300家，是目前全法最大、设施和管理最完备的华商批发中心。在德国，从东部的莱比锡到西部的杜塞尔多夫，从北部的汉堡到南部的慕尼黑，共有中国商城20多家，特别是柏林、法兰克福等城市，还出现多家中国商城并存的局面。
在意大利，欧洲纺织品集散地的普拉托欧洲商城将于8月1日正式开业，商城一期工程汇集了100多家华人服装、鞋类、小商品和首饰批发店，占地近3万平方米，是意大利首家华人拥有物业产权的商城。位于瑞典战略要地卡尔玛市的瑞典中国商贸城也于今年2月奠基，瑞典副首相兼工商大臣奥洛夫松应邀出席奠基典礼。而意大利罗马“马可·波罗商业贸易中心”，商贸区达15万平方米，是目前已知欧洲商用面积最大的中国商城，他们把新闻发布会开在了北京人民大会堂，成为中国商贸城欧洲代表作之一。
十年磨一剑 策划马可·波罗商业贸易中心的意大利欧亚贸易商会主席、意大利孙氏集团公司总裁、意籍华人孙圣德，是1981年移民意大利的老华商。他起初经营餐馆，后投身房地产，这些年来一直致力于中意两国的贸易交流，在商界影响颇大。
10年前，孙圣德看准商机，策划建一座中国商城，作为中国和意大利中小企业合作的桥梁。也是靠中小企业起家的孙圣德深知意大利政府对中小企业重视的传统，而意大利的许多世界级名牌产品也是中小企业的杰作。谈到意大利中小企业兴旺发达的原因，孙圣德认为是“特别重视质量，一天的生产能力是100件，那就只做100件，多一件也不做。”这样的限量生产让意大利的产品占据了市场的高端，获取了比中国国内同样规模的中小企业高数十倍的利润，这对中国企业很有借鉴意义。
但是这个项目在招商阶段却无端搁浅。这次失败让孙圣德认识到，必须找到一个合作的契机，并找到支持，才能实现自己的梦想。
2001年，为了扶助实现在欧洲建立一个“中国商贸城”的想法，他筹备组建了“欧亚贸易商会”，基于意政府官员的经贸意识和对中小企业的重视的传统，会员基本是意大利各级政府一些官员。通过他们的牵线搭桥，欧亚贸易商会又取得了中国政府方面的支持和合作。现在商会发挥了它的作用。
“马可·波罗商业贸易中心”，是由具有强大实力的意大利“图奥集团”(GRUPPOTUO和孙氏集团(GROUPSUN)合作并策划、由拉齐奥(罗马所在的大区)发展委员会参与和赞助的重大项目，孙圣德的想法是：“希望意大利马可·波罗商业贸易中心成为中国企业进入欧盟市场的桥梁，树立中国企业在欧洲的形象和品牌。”这个项目得到意中两国中央政府和地方政府的积极鼓励和大力支持。3月26日的北京发布会，中国国家发改委副主任欧新黔、意大利国际贸易部副部长马乌罗·阿戈斯蒂尼、罗马市市长瓦尔特·维特罗尼等嘉宾悉数到场，两国政府对其重视程度可见一斑。
目标：欧洲一流或第一 7月14日，记者随孙圣德等商贸中心管理层人员来到正在改建的、位于罗马市新城区(EUR)商业中心地带的“马可·波罗商业贸易中心”，这里本是菲亚特汽车公司的大本营。
孙圣德告诉记者，这里交通非常便利，距罗马达·芬奇国际机场只有10多公里，车程约10多分钟；距罗马博览会新馆10公里，只需约10分钟车程；距最近的港口奇维塔韦基亚港也仅60公里，距意大利南方大型海港那不勒斯港约200公里，距意大利北部里窝诺港也只有300公里。从该中心走出6公里，约4分钟车程，即可进入罗马环城高速公路，由环城路可直接进入各线高速公路。由该中心到罗马市有地铁和多条公交线，十分便捷。
记者看到，两座高大的厂房，内部已经拆迁完毕，只等装修了。商城的装修时间预期6个月，准备明年5月1日投入使用，到时将有数个装修队同时进入工作，工期应该不成问题。该中心占地面积达15万平方米，其中建筑面积为5.5万平方米，建筑由紧邻的A区和B区两部分组成，共有485个摊位，最大的摊位使用面积为130至200平方米，最小的也有40平方米，大多数摊位使用面积约为100平方米，既适用于展销和批发，也可使用于办公。经营的主要行业有服装鞋帽、日用品、电子产品、建筑材料、家居产品和家用电器。
据介绍，建成后的商贸中心设施齐全，各种设备非常先进，通信系统完备。中心内有1500个泊车位的大型双层停车场，保税仓库、银行、邮局、运输公司、餐馆和娱乐设施等一应俱全。经罗马市警察局、消防局、劳工局等部门检查，各项设施全部合格。该中心的客户可在中心内直接清关、结算，可随时与世界各地联系，可在中心内托运货物，享受中意美食。该中心设有大型仓库，大型卡车可直接进入。该中心可提供各种合适的运输工具，帮客户销往欧洲各地和周边地区的货物运抵目的地。孙圣德表示，将全力把“马可·波罗商业贸易中心”打造成全欧洲一流的中国著名商品的集散中心。
机遇与挑战 由于受传统作坊式经济和经济实力的影响与制约，欧洲华商大多依靠市区交通发达、人流多等特点进行批发等商业活动。随着华商经营范围的不断扩大，因单一商业活动的过度集中，以及受行业特点的制约出现的妨碍当地居民生活等问题，欧洲许多城市都爆发了反商业区设在生活区的活动。在罗马，2003年就发生了将维多利奥华人区搬迁的风波，后来部分迁出，剩下的被迫由批发转为零售。今年4月，在米兰，更爆发了华人与警察的冲突，震惊世界。建立商贸中心，作为独立的商业批发中心完全避免了上述问题出现的可能，这无疑会给华商发展提供新的机遇。
但是，建立商城也不是一劳永逸的方法。据了解，在德国，大规模的商城建设后，招商和经营上竞争惨烈，许多商城的经营处于低谷。这除了欧盟这几年经济持续低迷，民众购买力下降，导致客源少的原因外，大多数还是经营的原因。最近，开业仅有几个月，坐落在意大利著名的罗密欧与朱丽叶故乡——维罗纳(Verona)的一华人开办的大型商城日前由于违规经营被警方查封。商城内商家的货物被封存，近百家华商企业无法经营，损失惨重。有商家说，商城是因为在改建过程中，由于手续审批存在问题，商城的电力、消防设施不完善而遭警察查封。而投资商则说，商城被查封并非因为商城改建有问题，而是商家擅自改变经营模式而造成。商城按政府的批复只允许经营批发业务，有的商家不按规定去做，将批发变为零售，才导致了被警察查封。不管原因如何，损失是肯定的。
而导致中国商城生意低落的另一个原因是，商城的经营者一般将现有的空楼承租下来，然后由华人主持者组成物业管理公司，面向欧洲招商，再转手向客商租摊位，相关的服务跟不上，导致入驻率低。进驻商家各自为战，在价格上你争我斗，导致成本加大，利润走低。有顾客指出，很多中国商城标价不规范，在一个地方卖100欧元的皮鞋，在另处则只卖50欧元，所以他们更愿意“到规范的有知名度的当地商场买中国货”，那里不仅商品种类繁多，售后服务一流，而且退货极其方便。
面对记者提出的问题，马可·波罗商贸中心推广经理崔志强认为，这正是他们的商贸中心的优势所在。作为马可波罗商贸中心总裁的孙圣德先生自98年以来一直在努力，希望通过与政府的合作，保障华人事业稳步发展，因为与政府合作才会使华人事业发展得到可靠保障，这已成为旅意成功华商的共识。马可·波罗商贸中心正是所在国政府及当地各级政府直接支持并参与的华商项目。要致力于打造一流的商贸中心，首先体现在为入驻客商提供全面周到的服务，既为帮助中国企业家走出来发展提供帮助，又可以给欧洲的入驻华商提供周到的服务，切实发挥本项目得到两国政府支持的巨大优势。他举例说，商贸中心专门设立的海关保税仓库将为商贸中心客商的经营活动提供便利。所有入驻客商都可以享受到从中国港口发货，货物到达意大利港口后可以从意大利港口直接运入马可·波罗商贸中心保税仓库的服务，避免了其它地区商贸中心对自己货物安全的顾虑。存储在保税仓库的货物享受较低的仓储费，商贸中心设有专用保税仓库，可以根据客户的要求，直接由保税仓库内运往其他国家或者在商贸中心内办理意大利出关手续，免除了商户对海关提关、货物运输安全、货物存储安全的顾虑。孙圣德总裁表示：“中意两国政府对于商城寄予厚望，我们不会辜负的，这关系到华商的形象。”
尽管如此，在记者看来，商贸城经营理念的落实，中国商户本身的素质，所经营产品的质量和知识产权，中西商业文化的冲突与融合等都是对欧洲中国商贸城持续发展暗藏的挑战。如何解决好这些问题是商贸城发展的关键，我们将拭目以待。(黄冠杰、肖飞)（来源：中国新闻网)
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