城固一商城要变住宅楼(图)

　　商城被改建成住宅楼，这种做法让许多商户不理解 本报记者　董晓明　摄

　　本报汉中讯（记者董晓明）招商时期宣传是营业面积2万平方米的城固县世纪腾龙商城，近期因周边住宅房价一直上涨，竟将营业商铺改成住宅楼对外出售，并要求已入驻的商户腾房搬迁。很多商户觉得此举给自己的利益造成很大损失。

　　商城改建 商户被“赶”

　　昨日上午，位于城固县西环路的世纪腾龙商城临街的门面还在正常营业，靠着入口，商城的售楼中心却正在对外出售住宅楼。商城院内，大多商铺关门闭户，院子里堆满了沙石、水泥，混凝土搅拌机轰鸣，商城A楼的2、3、4层正在改建。

　　在商城里的一家咖啡厅，对面改建的施工声清晰可闻。指着空荡荡的大厅，咖啡厅老板说，当时在这里投资装修做咖啡厅，就是看上这是一座商城，人流密集，生意会不错，承租合同签到了2008年12月。谁知从4、5月份开始，商城让很多商铺退租，这段时间生意一点儿都没法做。

　　其他商户对商城变住宅楼的做法也十分不满，要求对造成的损失进行补偿。

　　商城称因亏损而改建

　　商城物业经理李水泉说，商城这么做，也是没有办法。2000年，这座商城就建成投入使用，建设营业面积2万平方米，计划做成全县第一座商品大卖场。为了启动商城，还采取了第一年免年租金，到外地招商等很多办法，但商户入驻率始终没有超过一半，2006年是入驻最多的一年，可也只有三分之一多，商城严重亏损。

　　与此同时，商城周边的住宅楼房价却比几年前涨了近一倍，为了盘活资金，商城决定改建住宅楼对外出售，因为是框架结构，改建对房屋安全没有影响。至于对入驻商户的损失，李水泉表示将全力协商解决。

　　这样改建让人“不放心”

　　虽然商城物业负责人表示，因为是框架结构，改建对房屋安全没有影响。但记者在采访中也听到有人表示了这样的担忧：“商城的设计与住宅楼的设计还是有区别的，特别是一些功能性设计更是区别较大，虽然安全方面可能不会有什么问题。但这样改建而成的住宅楼房，还是令人有些不放心。”