上海住房年租金：豪宅涨不过售后公房

　　新华网上海1月15日电（记者徐寿松）尽管豪宅的身价远超过普通住宅数倍甚至数十倍，但其租金年化收益率却远低于普通住宅。2007年上海售后公房租金最高涨幅近18％，而高档房租金年涨幅只有约10％。

　　上海房屋租赁指数办公室提供的最新统计数据显示，整个2007年上海住房租赁市场保持高位运行，租金处于上扬态势。一般房租金全线见涨，平均涨幅8．8％；高档房租金涨跌互现，涨幅最大的为古北板块，年租金涨幅接近10％。售后公房租金涨幅最大，且各抽样点均上涨，上涨最快的板块为浦东上南和金杨。由于学生、外来务工人员，以及本地因动迁引发的过渡房需求为售后公房提供了强劲的推动力，全年售后公房租金平均涨幅近18％。