北京市开展住宅物业服务规范 严处不达标

　　中广网北京4月3日消息（记者黎政祥实习记者车丽） 4月2日北京市建委召开住宅物业项目标准化动员大会，部署全市住宅物业服务标准化活动。活动要求，物业企业严格执行《一级规范》，积极引导街道（乡镇）、社区居委会、业主参与，推进物业管理与社区建设的紧密结合，改进服务，化解纠纷，强化责任，并确定西城区丰融园等17个小区列入“住宅物业服务标准化试点示范小区”。

　　为全面落实《住宅物业服务等级规范（一级）（试行）》（以下简称《一级规范》），市建委制定了《住宅物业服务标准化专项活动方案》，从4月1日起至12月31日止，在全市范围内开展住宅物业服务标准化专项活动，北京市建委将组织人员对物业项目进行检查，对不达标的物业服务企业责令限期整改。

　　《一级规范》为本市住宅物业服务的基本标准，凡在本市行政区域内从事住宅物业服务，并向业主收取物业服务费用的物业服务企业，必须达到综合要求规定的15条规范。包括综合要求、房屋维修养护、共用设施设备运行及维修养护等内容。《一级规范》配有考评细则，市、区（县）建委（房管局）将按照考评细则对住宅物业服务进行考评，对不符合规范要求的，责令物业服务企业限期整改；整改后仍不合格或拒不整改的，限制其承接物业项目、不予核定资质等级。