北京:全国首个住宅小区物业服务强制性规范出台

　　新华网北京1月3日电（记者孙晓胜）记者3日从北京市建设委员会获悉，《住宅物业服务等级规范（一级）（试行）》从2008年1月1日起施行。《规范》中包含的11项内容成为住宅小区物业服务必须达标的“规定动作”。

　　北京市建委物业处处长赵成告诉记者，北京新出台的规范是全国首个住宅小区物业服务强制性规范。其中的11项“规定动作”包括综合要求、房屋维修养护、共用设施设备运行及维修养护、电梯服务、消防服务、二次供水管理、协助维护秩序、清洁服务、绿化养护、停车服务、装饰装修服务等内容。

　　赵成说：“这11项都配有考评细则及相应分数，是今后物业服务必须达到的标准，也是主管部门监管的重要内容。”

　　赵成表示，北京市建委已制定考评细则，市、区（县）建委、房管局将按照考评细则对住宅物业服务进行考评，对不符合规范要求的物业公司，责令物业服务企业限期整改。整改后仍不合格或拒不整改的，限制其承接物业项目、不予核定资质等级。