长沙邀大财团参与先导区二万亩土地一级开发

　　中新社长沙六月二十八日电 (记者刘双双)长沙已划定湘江西岸一千二百平方公里的范围为大河西先导区，为长株潭建设“两型社会”(即环境友好型、资源节约型)改革实验区先行探路。大河西先导区管委会副主任赵文彬二十八日表示，今年该区域计划新开发二万亩土地，诚邀大公司参与土地一级开发。

　　根据规划，长沙大河西先导区内的梅溪湖和洋湖垸片区将开发建设四十一平方公里，分别定位为国际会展会议中心区和总部经济区、湿地公园。今年两个片区各计划开发一万亩，初步估算，土地一级开发每亩需投入八十万元人民币，共需资金一百六十亿元。

　　五年内，长沙市政府将给予先导区三十亿资金支持，今年首批到位六亿。这对土地一级开放所需的上百亿资金而言，只是杯水车薪。

　　“先导区将进行金融体制创新。大的建设必须靠大的资金投入，但建设的问题不是资金的问题，是思路的问题，是观念的问题。”赵文彬透露，开发这二万亩土地所需的资金将通过多种融资渠道获得。

　　赵文彬介绍，先导区拥有一个资产一百亿的股份公司，可通过债权的方式获得贷款支持；通过上市公司股权融资的方式，也可解决部分资金；各大银行看好先导区的开发前景，愿意提供金融服务，也能解决部分空缺；同时，先导区邀请大的集团公司参与土地一级市场开发。“一次性投入十五亿、大的集团公司可以洽谈共同进行土地一级市场开发。”

　　对先导区未来充满信心的赵文彬相信，三年内筹集三百亿资金投入到大河西先导区建设完全没问题。“将来不是招商的问题，而是选商。”

　　长沙大河西先导区包括岳麓区、高新区、望城县及宁乡县部分乡镇，承担创新体制、建设新城、发展产业的任务。按照规划，力争到二0二0年把先导区建设成为“两型社会”的示范区、高新产业的聚集区、城乡统筹的样板区、生态宜居的新城区、支撑发展的增长极，实现五百七十公里的核心区基本建成、再造一个新长沙的目标。