农行新政再出各行不为所动 建行细则或等两三天

漫画

　　建行细则或再等两三天

　　农行新政再出 各行不为所动

　　新快报讯 （记者 梁明晖）29日晚，农业银行正式出台房贷细则。昨日，有媒体报道光大银行已经出台房贷细则，放松二次房贷的举措赫然在目。截至昨日18时，工商银行、交通银行、招商银行、深发展广州方面均表示暂时未收到房贷细则的通知。

　　在农行相对明晰的房贷细则中，如何界定“普通自住房”和“改善型普通自住房”仍然悬而未决。此前，建设银行虽然确认推出房贷新政，但对这两项定义也相当模糊。

对“普通住房”建行的理解为：“一般来讲，是按照住房面积大小确定，具体要以当地政府或有关部门的规定为准。”“改善型普通自住房”则理解为“如果客户现在贷款买的房子由于面积比较小等原因不能满足住房需求，需要贷款再购买一套普通住房用来一家人居住，可以认为是购买改善型普通自住房。”有业内人士昨日向记者透露，建设银行相关细则下达到地方一级分行，分行在市场推出以前还要让银监会审批，估计还要再等两到三天。

　　国有银行对“普通自住房”和“改善型普通自住房”的欲言又止，广东发展银行内部人士声称对此有所定义。内部人士指出，该行拟对“普通自住房”的界定以90㎡划分，即首次贷款购买套型建筑面积在90㎡以下的为普通自住房。“改善型普通自住房”则拟定义为原来贷款买的房子居住面积低于当地平均水平，改善后建筑面积在90㎡以下的。该内部人士甚至表示，该行对新房贷政策的执行比农行更严格。