济南一小区供暖“连坐” 缴费率不到80%不供热

　　缴费率不到80%不供热

    自管站小区供暖搞“连坐”

　　“别人不缴费，不给我供暖”，这让居民太想不通了；而物业部门则说：小区缴费率如果低于80%，物业公司赔钱，出台这样的规定，是没有办法的办法。

　　本报11月2日讯 为了早日收取暖气费，省城东部一自管站供热小区规定，只要小区的缴费率达不到80%，今年冬天就不供热。这一规定出台后，立即引起小区居民的强烈反对。对此，供热部门有关人士表示，自管站小区这样的规定是不合理的，自管站小区供热也不允许搞“连坐”。

　　近日，家住工业南路一小区的陈先生到物业公司缴取暖费时，物业公司告诉他，取暖费可先收着，但今年小区不一定供暖。如果小区今年的缴费率能达到80%以上，小区就供热；如果达不到80%，物业公司将给居民退钱，今年将不再供热。听到这个消息，陈先生非常不理解。

　　陈先生告诉记者，自己每年都按时全额缴费，从来不拖欠供暖费。小区物业公司实行“连坐”是不合理的，只要自己缴费了，物业公司就应该给供热，不能因为少数人不缴费而给整个小区停暖。

　　和陈先生一样，连日来，本报供暖热线接到了不少类似的电话，不少市民反映，小区物业都有类似的规定，这些小区都是自管站小区，由物业公司供暖。

　　记者联系到陈先生所在的小区物业公司，相关负责人告诉记者，小区刚刚启用两年，属于自管站供热，物业公司购买供热企业的蒸汽，然后把蒸汽转换成热水，给居民供热。两年来，冬季小区缴费率都不到60%，每年都要赔50多万元，两年赔了100多万元了。

　　今年供热企业的蒸汽费又涨价了，经过财务人员的仔细测算，小区缴费率如果低于80%，物业公司今年还要赔钱。如果再赔钱，物业公司资金压力太大，就没法运转了。因此，今年业主缴费时，物业公司就专门告知，缴费率如果低于80%，今年就不再供热。出台这样的规定，也是没有办法的办法。

　　济南市供热办有关人士告诉记者，虽然物业公司的做法是可以理解的，但却不太妥当。按照有关规定，供热缴费时，绝对不允许出现“连坐”的现象，只要居民缴费了，无论是自管站小区还是直供小区都应该按时供热。