广州财税部门：购房税收新政“落地”后可办退税

　　从11月1日起，购房“一降两免”税收新政已进入实施期，但是，这两天记者接到反映，到财税部门办理有关房产交易手续，仍被要求按照原来的标准缴纳。为此，记者昨天分别向广东省、广州市财税部门了解并获悉，该新政目前尚未“落地”广州，不过，只要是11月1日后签订的交易合同且符合新政规定，缴纳的税收在新政“落地”后均可办理退税。

　　新政规定，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

　　广州市财政局有关商品房契税缴纳方式的公告明确，契税由财政部门直接征收，广州市财政部门一律没委托房地产开发商、其他单位和个人代征或代收契税。若购房人自行委托房地产开发商代为申报缴纳契税的，应索回契税纳税申报表和完税证，以保障权益不受损害。而负责印花税、土地增值税征收的是广州市地税局。

　　昨天，上述两个部门的有关工作人员均向记者表示，还没有收到财政部、国家税务总局这份“财税〔2008〕137号文”的纸质文件，也不知道上级财税机关转发时会有什么转发意见，因此无法执行新政策。

　　但相关工作人员建议：在目前这一政策过渡期，如果有人想办理房产交易手续，不急的话，可先等等，待新政“落地”后再办；如果急的话，也可先纳税，在新政“落地”后再办理退税。

　　而据记者多方了解，新政“落地”广州估计还需半个月左右的时间。(严丽梅) (来源：羊城晚报)