福州：　首购房90平方米以下契税个人不负担

　　时间：2008-11-02 02:36来源：山西新闻网 山西日报　进入论坛　手机读报

　　据新华社福州11月1日电从1日起，福州市凡个人首次购买套型建筑面积90平方米及以下普通住房（含二手住房）的，契税税率暂下调到1%，个人不负担；个人首次购买套型建筑面积90～144平方米普通住房（含二手住房）的，税率为1.5%，个人负担购房款总额0.5%的契税。

　　福州市人民政府10月31日印发《关于促进福州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》提出，享受优惠政策的普通商品住房认定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价低于同区段住房平均交易价格1.44倍以下。住房实际成交价格上限，由市房管局会同有关部门测算，每年向社会公布。

　　《意见》规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；对个人将购买超过2年的普通住房转让的，暂免征收营业税；对个人转让自用2年以上住房，暂免征收个人所得税。城市居民原有住房交由政府收购的，享受购买首套住房优惠政策。

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