07年若不调整 我们问题可能比日本和香港还大

　　主持人：中国会不会出现香港98年楼市泡沫的情况呢？

    易宪容：如果我们房地产07年不调整，我们的泡沫破灭可能比香港还要厉害，不能比他们的泡沫还大，我们现在没有很好的风险防范体系，他们有这个法律制度，比如美国在次贷危机之前，10年之间房价只上涨50%，但是广州，房价起码从1千涨到了2千，深圳可能从1千涨到3千，这个泡沫大不大。

我们还有我们的法律制度，谁买房都可以进去，10套，20套，这在香港不可能的，房地产没有任何资本金的情况下，很快可以建房然后进行卖，这是制度的问题，所以房地产市场，2007年没有进行调整，我们问题可能比日本和香港还大，政府还是比较明智的，在2007年采取一系列的措施，这些措施之后，房地产市场的信贷上升了，房地产市场就出现了重大的调整，泡沫就慢慢了下了。

　　主持人：您觉得今年的两会能为老百姓住房方面解决什么事情？在房地产市场还没有稳定的情况下。

　　易宪容：民众也不要期望太高，但是可以有一点期望，通过媒体，网络，通过各种各样的方式把自己的意见反应上去，特别让政府知道，民众需求是什么，愿望是什么，什么样的政策对民众最有利，你可以反应出来。有一些人还是不错的，房地产慢慢好起来，大家已经看到了希望，如果在2007年，我觉得还是比较高，2007年下半年开始好了一些，尽管房地产开发商不是很高兴，但是这个钱本来不是你的钱个。

　　主持人：虽然赚得少一些，但毕竟赚了，大家都好。

　　易宪容：如果开发商这么想，我们都好解决，比如说万科就是这么想的，调整了房价，社会经济是平均利润的。

　　主持人：谢谢易老师给我们带来精彩的点评，今天的节目也差不多了,如果您想了解更多关于两会的动态或信息的话,可进一步阅读广州日报或者上大洋网,当然,还要密切留意我们报网直播室在北京为您带来的现场访谈.今天的节目就到这儿,感谢您的收看,再见。

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