人民网北京9月15日电（记者常红张海燕）国内知名经济学家、中国社会科学院金融研究所研究员易宪容今天上午作客人民议事厅，就住房政策等问题与广大网友交流。易宪容认为，房地产业是高消耗性产业，很多地方存在将房地产业作为支柱产业的情况，这是不可持续发展的，应该调整产业机构。

　　易宪容说，十七大报告讲，让我们经济持续稳定发展，一定要对一些产业的结构性重大调整。房地产消耗能源，消耗土地资源这种不可再生资源，是一个消耗很大的产业。如果这样的产业，发展比重过快、过高，作为一个地方的经济目标或者支柱，根本是不可持续的。为什么说这个东西是不可持续的？房地产市场当然是国民经济中一个重要部分，这是无可非议的。但是这个重要部分关键的问题是要满足我们绝大多数人的住房条件，不断改善他们的住房条件。但是这样发展的时间会比较长一点。我们的房地产市场如果作为支柱产业发展仅仅是为了大家投资炒作，或者仅仅是为了GDP，把房价抬得很高，土地卖得很过，土地成本很高，GDP上去了，这就会使绝大多数居民离房子越来越远，他们的住房条件越来越差。

　　还有一个方面，由于这样的一个态势，一定会促使地方政府千方百计地消耗性地使用土地，就是浪费土地的情况会十分严重。香港的土地已经发展了150多年，但是他们的土地到现在为止只是使用了22%，但是深圳大概短短几年时间内，就把土地消耗了80%以上，再消耗下去，深圳就没有土地了。这样一个情况下，一定会导致各个地方的经济不可持续。浪费土地，城市短时间GDP上去了，但是为子孙未来几代人的经济发展造成很大的障碍。

　　近几年来，由于城市化的进程这么快，各个地方的土地呈这样的一个目标，导致中国城市化过程中土地浪费严重，比如北京，马路又宽又大，房子容积率都很低，属于严重浪费土地。北京土地资源虽然是很丰富的，但是又把房价搞得这么高，就是土地浪费，这样对整个经济未来发展不是太有利。政府对房价市场要进行大力调整。

　　易宪容还透露，他最近写了一个报告，要对中国房地产经济进行公共政策研究，调整房地产市场利益关系，提高房地产市场的效率，改善目前房地产市场一些居住条件不好的状况。