20万人涌入长春秋季房交会 三多三少困扰购房者

　　新华网长春10月16日专电（记者郎秋红）  尽管5月份已经举办过一次春季房交会，但是吉林省长春市购房者热情依然不减。16日开幕的2009年长春房地产秋季交易会首日即吸引了20万人参加。只是，本次房交会上出现的“三多三少”现象让百姓很无奈。

　　一是人多房少。今年秋交会参展商数量和参展面积远低于春交会，可供销售的商品住宅比春季减少了100多万平方米。一些重量级的品牌地产企业也因没有房源可售没有参展。开发商无房可卖，购房者无房可买，成为今秋房交会的突出特点。

　　二是中看的多中用的少。“看了好几家，最小户型都是105平方米以上。”市民张静说。易居（中国）长春分公司总经理王喻冬认为，长春楼市有效供应不足。尽管长春市楼市可售面积仍然达到360多万平方米，但是市场需求最旺盛的中小户型供应不足，导致供求关系紧张。

　　三是涨价的多优惠的少。春交会期间一家2488元超低起价的楼盘，本次广告词依旧，但是2488元已经换成了3288元。据了解，今年1－9月，长春商品房价格同比上涨14．8％，一些热点楼盘三五个月内每平方米就上涨了一两千元。

　　鉴于供需矛盾突出，房价不断上涨的现状，长春此次房交会主题由春季的“激活”转向了“稳健”。房交会前一天，长春市还举办了土地招商推介会，超前推出一批经营性用地，以便于开发商在冬季进行开工的前期准备，促进明年楼市供应量增加，以缓解市场供需紧张矛盾、平抑房价。