广州推千套经适房人气火爆异常 市民偏爱小面积

　　随着商品住宅价格越来越高，广州市民对保障型住房的关注度也越来越高。继今年8月年内首次推出的经适房被抢购后，广州日前推出的过千套经适房，再度引起市民的登记热潮。

　　从10月28日起，经济适用房项目泰安花园、聚德花苑开放样板房并接受购房意向登记，两个项目本次推出的经适房共1092套。虽然比今年8月的590套有了大幅增加，但市民尽快进行意向登记的愿望依然强烈。据广州市住房保障办统计，泰安花园进行登记的第一天已有近5000人入场，聚德花苑两天累计也有超过3000人入场。截至10月31日，已有1280户家庭进行了购房意向登记，其中泰安花园660户、聚德花苑620户。

　　据了解，从已进行意向登记的情况来看，70平方米以下的单位最受欢迎，至于90多平方米的单位，市民多数认为面积过大。为什么会出现这种情况？原因就在于超出70平方米(不含70平方米)部分，按同地段同类普通商品住房的价格计算。经评估，泰安花园项目市场价均价为8000元/平方米，聚德花苑项目市场价均价为8200元/平方米，而泰安花园经适房基准价格为4385.84元/平方米，聚德花苑经适房基准价格为4423.74元/平方米，两者差距太大，大多数购买经适房的市民不愿意为此多付出几万元甚至十几万元。

　　(整理/张秀钦) (来源：羊城晚报)