80后夫妻住房状况调查：专家称做房奴是大危害

　　《北青行动》策划/徐景科 记者/于路 北京报道

　　由《北青行动》连续三天推出的《80后小夫妻住房状况调查》系列报道引起了网友的广泛关注，截至25日20时，该报道共收到网友超过10万的投票，并有数百条网友跟帖与读者来信。调查的最后，记者采访了房地产业界的三位专家，请他们对调查结果进行分析，并对80后小夫妻的住房问题发表自己的看法。

　　在“如果您属于80后小夫妻，那么您现在的状况是？”的投票中，共有38231人参与投票，其中有34.13%的网友已买房正还房贷，有30.13%的网友选择“不买了，我就是要租”，21.57%的人表示正准备买房，而已经买了房，并且还清了贷款的人则占14.17%。

　　在“如果您是80后，您觉得房子与幸福感有多大关系？”的投票中，共有32678人参与投票，认为“没房子生活就谈不上幸福房子”和“房子是影响幸福感的重要因素”的人共占74.28%，认为房子与幸福关系不大的有23.59%，而只有2.13%的人认为两者之间根本没有关系。

　　在“如果您是80后，积蓄够一套房的首付，你还会租房吗？”的投票中，共有34714人参与投票，其中表示不会继续租房的人占到77.79%，只有16.79%的人选择“做房奴压力太大，租房更轻松”，只有5.42%认为租房买房都无所谓。

　　对于以上的投票结果，北京师范大学房地产研究中心的王昊博士为我们做了点评。同样是80后的王昊认为，在中国的文化里面，买房永远要比租房强，这是老祖宗留下的传统。对中国的年轻人来说，买房子是他们最为关注和关心的事情。从投票结果看，多数网友将有没有房子作为评价幸福与否的标准，可见，中国年轻人的生活很物质化，更为重要的是，其幸福与物质的高度联系让其他幸福感显得相当渺小。

　　房产过热危害产业结构

　　——房地产界知名人士 杜猛 副教授

　　80后小夫妻有权利买房，但是他们大部分人是不具备买房能力的，因为他们的收入与房价相差很多。那些买了房子的小夫妻，实际上是加上双方父母，是六口人，是一个家族在买房。两代人都成了房奴，赚钱的是开发商和银行。这对我们国民经济结构有非常大的危害。

　　首先，一套房子把一家六口人的收入都锁定了，我国的CPI并没有把这部分消费统计在内，而这个消费又恰恰是家庭消费最大的一项。这将使我国在拉动内需方面出现结构不合理的现象，只拉动了房地产的内需，而没有拉动其它行业的内需。结果是房子更稀缺，房价更上涨，房地产业继续成为暴利行业。这就容易造成其他行业都萎缩，举国上下热衷房地产的局面。如果这种局面恶化下去，对产业结构的危害会很严重。没有幸福感可言。即使他们在各个行业工作，也永远是背着包袱在工作，是不愉悦的工作。赚钱还房贷，将成为他们工作的唯一目的，这将是一种扭曲的工作和生活心态。