昆明二手房交易趋热　价格攀升

　　新华网昆明12月14日专电（记者 关桂峰）近几个月来，昆明市二手房市场持续升温，价格也一路上涨。

　　据昆明市房地产信息网统计，11月，昆明市的二手房成交量达到年初以来的最高点，环比涨幅约为30％，二手房均价与去年同期相比约上涨20％，环比上涨2％，成交的二手房均价每平方米已超5000元。陈女士半年前在昆明市滇池路的阳光花园小区购买一套二手房，她告诉记者，半年前这里每平方米4500元的价格现在已涨至每平方米近6000元。

　　近半年来，昆明市的二手房价格一路上涨，成交均价高位平稳运行。一些二手房销售商表示，由于明年房地产相关优惠政策的不确定性，市民抢在优惠政策即将到期“出手”是造成二手房市场火暴的主要原因。除了政策方面的因素，担心房价继续上涨也是造成购房者恐慌入市的主要原因。

　　业内人士预计，12月仍可能延续11月的火暴行情，90平方米以下的二手房户型交易量将不断增加，也显示出了小户自住型需求的释放。