北京“准地王”竞拍前疑内定 国土部门今答疑

　　中广网北京2月9日消息据中国之声《央广新闻》9时48分报道，对于传出“内定论”的北京“准地王”——中服地块，北京土地部门今天进行现场答疑活动。中服地块位于北京CBD黄金地段的中心。被称为“绝版好地”一点儿也不为过。下面连线正在现场采访的中央台记者季苏平。国贸桥边上的中服地块（资料图片）
　　主持人：请介绍一下，今天答疑现场都有哪些部门和媒体参加？各方关注的焦点在哪里？

　　记者：我现在就在答疑会的现场，今天参加答疑会的主要有三个方，第一方是官方，官方现在出来讲话的有CBD管委会、北京市国土局，还有北京市规划委。第二方是各大开发商，刚刚我们采访到香江国际，这是一个比较大的地产开发商，还有一些比较谨慎，不肯告诉我们是代表哪些开发商来的，但是人数相当多，大概有50人。第三方是包括我们央广、电视台、《第一财经》等众多媒体，大概有30、40人。

　　主持人：目前媒体提出了关于这个地块哪些质疑呢？

　　记者：今天大会一开始，国土部门主持人就说，今天的答疑会主要是针对开发商，不接受任何媒体的采访，也不回答媒体的问题，现在他们主要针对开发商的问题进行回答。刚才北京市国土局说，这一次传出“内定”是因为对于土地拍卖的条件限制非常严格，其初衷是CBD想吸引优质的金融机构入驻，要求必金融机构需参加土地的拍卖，并且持有土地，建成楼之后要自己入住，同时不能够出售，只能出租。考虑到金融机构没有建楼的资质，也没有建楼的经验，所以允许其联合一家地产企业，但是地产企业的资质要求也非常高。这也就是为什么说这次条件比较苛刻，没有任何一家房地产企业能够单独拿到这块地，必须要联系金融机构。而金融机构包括大型银行、保险公司等，这样才有资格拿地。

　　主持人：到目前为止，国土局和规划委方面只针对开发商的问题做答复是吧？

　　记者：对，刚才我们也采访了开发商，多数开发商对潘石屹提出的“这个条件非常苛刻，没有人能拿到地”，持肯定态度，但是有很多开发商，现在也正在和厦门等一些大的金融机构进行协调。但是他们不愿意跟媒体说，在真正开地的那一天也可能会出现相当多的机构，也就是房地产开发商和一些大的金融机构联手，最后拿到地也是有可能的。