武汉2月商品房销量降7成 购房人观望情绪升级

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 实习生吴刚）昨日，江城十几个楼盘推出元宵节特别活动，以舞狮、踩高跷、吃汤圆吸引购房者，但因来客较少，多数活动到中午就草草收场。据了解，由于人气大降，刚刚过去的2月份，全市仅卖出商品房约4500套，不及1月份的三分之一。

　　武汉房地产市场信息网数据显示，从2月4日开始，楼市日销量即开始明显下降，从原来的400多套下降至100多套。春节期间跌到谷底，7天只卖出15套房子，仅好于2008年春节。节后销量回升缓慢，目前日均销售200套左右。

　　昨天，记者走访了三镇部分楼盘，相关销售负责人反映，春节后看房人正在增加，询问得也非常仔细，只不过一旦谈到下单，还是比较犹豫。

　　昨天是元宵节，一些楼盘借机推出一些优惠，但降幅没有打动购房者。汉口新华路一家楼盘销售负责人说，目前多数楼盘没有特别的降价优惠，很多人选择了观望。

　　统计数据显示，目前全市主城区在售楼盘315个，成交均价6374.12元/平方米，与1月份同期持平。这意味着，在开发商的强挺下，房价尚未出现明显松动。业内人士分析，如果销量持续不佳，开发商的信心受到影响，那么在楼盘定价和销售策略上也会有所改变。

　　据武汉亿房研究中心研究员刘娜分析，2月份楼市成交量大幅下降，是多方面因素造成的，一是春节期间是传统的楼市低谷期，很多售楼部会歇业数日；二是国家密集出台各种调控措施，购房人在等待政策效果再做打算。

　　武汉理工大学地产专家潘辰教授表示，庞大拆迁量、结婚购房等刚性需求拉动，很多人仍在等待入市时机。不过，面对居高不下的房价，购房人的观望情绪正在升级。