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一季度20家房企销售过千亿 二、三线城市成主力

来源:新京报
2010年04月02日02:37
  本报讯 (记者张晓玲)中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布报告显示,一季度全国20家房企销售金额达到1157.8亿,万科以145亿占到1/10强,而位居销售榜前三名的全部为民营房企,将前三“常客”央企中海地产和上海国企绿地集团挤出。

  民营房企占“半壁江山”

  一季度历年都是楼市的销售淡季,而且今年一季度集中出台了一系列调控政策,昨日出炉的一季度销售榜单显示,20家主流房企的销售依然保持旺盛,共实现1157.8亿的销售额。其中以万科居多,占1/10强。

  近期央企地产成为热点,引发业界“国进民退”的担忧,不过,榜单显示,在一季度,民营房企保持着强劲的实力和增长势头,排在第一位的依然是万科,销售145亿,恒大地产以85.3亿位居其次,第三位是绿城中国销售额为78.7亿。

  从整个榜单来看,前20位中民营房企占了一半以上。其中大连万达以56.9亿、重庆金科以29.3亿首次上榜,老牌民营房企碧桂园延续去年四季度强劲销售势头,实现60亿的销售,富力地产也实现75.5亿元的较佳成绩,完成了全年销售目标的四分之一。此外,龙湖、雅居乐、世茂房地产等民营房企也实现了不俗的销售额。

  与此同时,来自广州的越秀地产和来自北京的首都开发两家地方国企首次上榜,与中海地产、保利地产、中信地产、华润置地等央企地产商共同占据榜单半壁江山。

  二、三线城市成销售主力

  从一季度销售区域分布和销售面积来看,二、三线城市成为了各企业的销售业绩主力。在销售面积排行榜上,恒大地产实现了129万平米的销售位居第一,其项目多位于二、三线城市以及广州近郊区域;碧桂园则于2009年在多个二、三线城市增加了项目投资,今年一季度展现出“补涨”势头,销售面积百万,名列第三;而绿城位于江浙一带二、三城市的项目,也为其贡献了不少利润。

  而像万科、保利、绿地等先行布局二、三线城市的企业,在今年也因当地强劲的销售表现,巩固了其领先地位。

  从销售均价来看,以绿城中国为最高,其一季度销售均价达到19056元/平米,碧桂园最低,为5085元/平米。
责任编辑:刘晓静
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