澳央行5度升息至4.25% 凸显其对房市过热担心

　　中新网4月7日电 澳大利亚储备银行(央行)周二调高现金利率目标一码至4.25%，是该央行自2009年10月以来第5度升息，再度凸显其对房市过热的担心。

　　据台湾《工商时报》引述外电报道，澳大利亚央行发布的声明中取消将“渐进”与“弹性”升息的字眼，显示该央行可能会在短期内有更多紧缩银根动作，直到符合该央行的常态利率目标。

　　该央行总裁史帝文斯(GlennStevens)在声明中指出，“理事会判断，在来年经济成长可望与趋势相符以及通货膨胀接近目标下，利率向一般水平靠近是适当的。”他说，“今天的决策是在那个过程中又往前了一步。”

　　根据道琼在澳大利亚央行宣布升息后马上做的调查，17个受访经济学家中有9人预测该央行在5月初的下次会议会暂停升息，5人预测澳洲利率下个月还会再升，剩下的3人尚无定见。

　　澳大利亚央行周二的升息决议虽符合较半数略多的分析师预期，澳元当天从升息宣布前的91.85美分，应声走高至92.24美分。

　　澳大利亚央行持续在其声明中对房地产市场发烧提出警告。史帝文斯上周破天荒上电视亮相指出，房子是一种资产，并非只涨不跌。

　　在2008年全球银行倒闭潮与更早爆发的次贷危机过后，澳大利亚房市并未出现像美国与英国房市那样的下跌走势。近期数据已反映出澳大利亚房屋供应短缺与投机需求所带动的房价劲扬，已引发澳大利亚房市可能形成泡沫的担心。

　　虽然上周澳洲公布零售销售额锐减，但澳大利亚央行仍在周二升息，显示该央行目前对房地产价格的关切更胜于消费者需求的疲软。不过，澳大利亚零售商协会已在第一时间指责澳大利亚央行缺乏耐性。

　　澳大利亚财长史旺(WayneSwan)表示，澳大利亚升息是经济复苏的结果。他说，央行周二的决策提醒大家，随着经济复苏，该央行将把利率从非常时期的水平引导到较正常的水平，那就是经济增强的现实。

　　澳大利亚联邦银行已迅速将利率升幅全数反映在其抵押贷款利率上。澳大利亚其它三家主要银行也可望在未来几天比照办理。