赵晓：中国房地产市场是没有穿“裤子”的市场

　　中新网福州4月15日电 (郑晓冲)目前中国国内最活跃、最有影响力的年轻经济学家之一赵晓博士15日上午在城市观点论坛福州行发表演讲时表示，中国的房地产其实是一个伪概念，中国房地产市场其实是没有穿“裤子”的市场 。

　　北京科技大学经管学院教授、博导，前国资委研究中心宏观战略部部长赵晓在论坛发表演讲时表示，中国所谓的房地产其实是一个伪概念，一个市场最关键的是要有好的产权基础，就像一个人穿衣服，一定要穿裤子，你上衣穿得再漂亮，你不穿裤子，人家说你没有穿衣服或者基本没有穿衣服。中国房地产市场其实是一个没有穿裤子的市场，它缺乏一个好的土地产权的基础，缺乏一个好的现代产权的制度，这意味着我们的现代化进程是有问题的。

　　赵晓接受媒体采访时表示，建立越来越清晰地土地的现代产权制度应该成为中国改革的重要方向，这是一项任重而道远的任务。土地产权在中国从来都是最重要的问题，不论是房地产改革，抑或是城市化改革，土地产权问题都是无法回避的，解决好土地从强制性国有向民有方向的转化，将如同“大非”解禁，将会给中国房地产带来真正意义上的革命。中国并不缺耕地，也不会缺建房用地，如此，住房价值体系的重估将会使房地产价格真正回归理性。

　　据悉，城市观点论坛15日上午首次登陆福州，建设部政策研究中心副主任王珏林，赵晓、龚方雄、杜丽虹等国内知名经济学家学者，以及福建房企近300位精英出席了论坛，本次论坛的主题为“房地产市场变革中的民营化”力量。