各地楼市一览:新房成交量萧条 楼市涌现退房潮

　　【北京】房价松动房源增加 二手房热销

　　一周以来，国家针对楼市频出重拳，价格持续坚挺的房地产市场终于出现了松动迹象，北京郊区以及临近北京的河北在售楼盘开始出现降价情况，开发商也不再捂盘惜售，开始把更多的房源直接拿出来销售。二手房卖家也纷纷放弃观望，这两天二手房挂单量大增近四成。

　　【上海】开发商加紧推盘 二手房现清仓式挂牌

　　“新国四条”、“国十条”接踵而至后，上海大量新盘已经达到预售标准，准备等到5月黄金期推盘。上海一手房市场热度明显降温，看房者减少，部分客户开始解约。二手房市场挂牌量显著增加，包括中心区豪宅也出现了10%以上的挂牌增量，部分投资客清仓式挂牌。

　　【杭州】主城区昨日楼市零预订

　　上周，杭州楼市先热后冷，又一次变脸。16日、17日两天，杭州主城区的日成交量，都突破了400套。18日，主城区仅售出181套，此后，成交量持续降低，19日为111套，而20日仅有84套。与此同时，预定行情坠入谷底，19日和20日每日预定都仅两套。购房者陷入前所未有的观望气氛中。

　　【广州】退房率上升到5% 未来或爆退房潮

　　面对房产新政种种“狠招”，广州房价开始出现下跌。近日，有传闻广州一天之内曾出现了804套房被退的局面。广州一直以来的退房率都比较低，长期维持在1%-2%的水平，但新政出台一周以来，退房率上升到5%已经明显逼近业内公认的退房警戒线。

　　【深圳】新房成交量被腰斩

　　被称为“史上最严”的一系列房地产调控政策出台之后，深圳新房成交量应声跳水：从最近连续几天的成交情况来看，成交量已经被腰斩。同时，目前市场上已经有退房现象出现，专家预计即将到来的五一“楼市黄金周”将化为泡影，更为严重的是，“一波退房狂潮或许将在5月份到来”。

　　【苏州】苏城涌现今年首批退房潮

　　4月初苏州楼市“一房难求”的景象还历历在目，而在短短一周时间里，苏州楼市却出现急速降温的现象。国家出台的一系列宏观调控政策，让房价呈一路上涨态势的房地产市场面临新的考验。苏州楼市也涌现出了今年来的首批退房潮。