武汉多银行停止第三套房贷 一楼盘遭到批量退房

　　荆楚网消息 (楚天金报)（记者黄振琳）由于银行停止对第三套房发放贷款，在武昌中心某楼盘购房的十几位购房者不得不选择退房。据悉，这也是新政出台后武汉市首次出现的批量退房现象。

　　昨日，该楼盘一名置业顾问告诉记者，其合作的银行都停止了对第三套房的贷款，一些原先缴了定金或首付的客户，感觉一次性付款压力太大，就决定退房。目前，退回的十几套房子已经重新拿出来销售了。该置业顾问介绍，由于楼盘是精装修小户型，地段好，购买者很多是投资客或者自己做生意用的。“第三套房停止贷款对这些投资客打击很大，因为他们的个人名下都有多套房子。”他介绍。

　　因贷款原因而退房的不是个案。在汉阳一个楼盘缴了首付款后，市民李先生被告知，由于是“二套房”，必须补齐五成的首付，银行才能放贷。这意味着，他还要多筹集近10万元的首付款，利息也要多支出不少。李先生告诉记者，感觉房价可能要跌，现在还是退房算了。

　　记者了解到，目前对二套房各大银行执行的都是首付五成；而因首付和利率上浮幅度未确定，部分银行则暂停了三套房房贷审批，有的甚至根本不接单。这对有多套房的投资客影响最大。

　　业内人士分析，目前新政效应渐显，在新政前或期间买了房子的市民，如果贷款审批过程中遭遇银行门槛抬高或拒贷，可能会引发更多的退房事件。因此，市民在购房时，一定要将自己的资产和信用状况如实告知银行，避免因个人信用原因无法执行买卖合同而承担违约责任。