台商热钱回流 台湾今年首季房价同比增18%(图)

　　台湾今年第1季较去年房价涨幅18.46%，在全球主要36个国家与城市中，高居第3名。图片来源：台湾苹果日报

　　中新网6月22日电 据台湾《苹果日报》报道，今年第1季台湾房价年增幅度高居全球第3名。根据“全球房地产指标”网站统计，2010年第1季与去年同期相比，台湾房价成长将近18.46%，已创下岛内历史新高，仅次于香港和新加坡。业者分析，两岸互动热络导致台商热钱回流是主因。

　　房地产专业网站“全球房地产指标”指出，2008年年底金融海啸至今，世界各地房地产景气迅速回温，观察2010年第1季全世界36个主要国家或地区房价，与去年同期相比，共19个地区房价正成长，其中香港以涨幅27.15%夺冠，新加坡23.88%居次。

　　报道说，去年没有挤进前10名的台湾，因两岸市场交流日渐频繁、陆资与台商热钱回流，连带造成房价攀升，涨幅达18.46%，高居全球成长第3位。

　　台湾绿党召集人潘翰声批评，近几年房价已失控飙涨，尤其台北市房价高不可攀，老百姓苦不堪言，政府有责任祭出政策调控。

　　第一太平戴维斯总经理高铭顶分析，2008年马英九当局上任后，外界预期两岸往来将更加热络，房价先涨一波，虽遭遇金融海啸冲击，但陆续签订MOU(两岸金融监理备忘录)、洽谈ECFA(两岸经济合作架构协议)，使得投资客再度乐观，部分陆资与海外台商资金持续涌入，布局房地产。

　　台湾特有的低利与低税环境，大幅降低持有房产成本，提供投资客绝佳的投资条件，瑞普国际物业总经理刘美华表示，近来连大型寿险业也积极往不动产市场布局，可见各界对房市利多期待仍深。