南京商品住宅积压达2.8万套 每天增百套难出手

商品房积压引担忧（资料图片）
　　中广网北京8月6日消息 据中国之声《央广新闻》15时20分报道，据统计，截止到目前，南京商品住宅积压套数达到了2.8万套。详细情况，马上连线中央台驻江苏记者杨守华。

　　2.8万套商品住宅积压 每日净增百套难出手

　　主持人：2.8万套积压房源对于南京来说是大还是小呢？

　　记者：根据南京市网上房地产发布的官方数据显示，截止到目前，南京市可售的商品住宅可售套数28581套、面积336.78万平方米。而南京市可售的商品房套数为145668套、总面积为944.90万平方米。国家统计局近几天公布的数据显示，截至今年6月底，全国房地产开发企业商品房待售面积为1.9亿平方米。如果按照每套住宅100平方米来计算，全国的待售房源数量为190万套左右。南京的待售房源达到了14万5千多套，达到了全国的1/13。

　　到今年6月底，南京市商品住宅可售套数为25637套，而到现在，可售套数已经超过了2.8万套。一个多月，库存的住宅房源净增了3000多套，等于在上市的房源，每天新增100套房子卖不掉。所以说，商品住宅的2.8万套积压房源是一个不小的数字了。

　　新房陆续开盘 积压房源越聚越多成“隐患”

　　主持人：2.8万套是目前的一个数字情况，今年的后面几个月会是一个什么样的形势呢？

　　记者：如果按7月份的南京市新商品住房成交量1512套来推算，2.8万套房源要卖几个月？近19个月！如果按照1—7月份的总体消化速度（2.1万套左右）来看，也要卖10个多月。而这期间，还会有新房源不停地上市。

　　根据相关的统计，南京楼市下半年的上市新房房源总套数超过3万套，加上积压下来的2.8万多套，如果市场一直这样走下去，可售房源量将会像滚雪球一样，越来越大。