国家统计局制定房价统计改革方案 明年或实施

　　中新社北京9月2日电 国家统计局局长马建堂近日表示，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布征求公众意见，争取明年初实施。

　　马建堂是在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上说这番话的。他说，今年初国家统计局就承诺认真改革房价统计方法，目前这项改革已经有了初步方案，主要内容涉及房价的数据来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。

　　马建堂说，国家统计局将利用今年这段时间不断完善方案，明年初正式使用新的统计制度方法。同时为了保持数据的历史可比，即便使用新的制度方法，老的统计方法还要保持一年。

　　目前，有关空置房的话题众说纷纭。国家统计局8月初曾发布“2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况”，称截至2010年6月末，全国待售商品房1.9亿多平方米，其中住宅逾1.06亿平方米。同时解释说，商品房待售面积不等于住房空置面积，“住房空置面积是指某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积”。

　　在空置住房调查方面，马建堂表示，尽管对空置标准的认定有不同看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，统计部门将在有关部门支持下，一是继续统计和发布房地产开发企业待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。