坚持改造管理并重 让弃管住宅区不再弃管

　　本报讯 （记者郭宏颖）9月29日，市长陈海波率有关部门负责人考察全市部分弃管住宅区综合改造工程进展情况。他指出，对弃管住宅区进行综合改造，是坚持以人为本、落实科学发展观的具体行动，也是促进社会和谐、保障和改善民生的重要举措，是民心所向、百姓期待的一件大事。我们要在巩固现有成果的同时，抢抓进度，扎实推进，确保三年完成全市弃管住宅区综合改造任务。他还要求认真强化小区改造的后续管理，创新体制机制，探索市场化管理模式，让弃管住宅区永远不再弃管。

　　皇姑区五一小区建成于1978年，由于长期无人管理，楼体外墙破旧，楼内电缆老化、下水堵塞、楼顶漏雨，一直是困扰居民的烦心事。现在，随着综合改造工程的实施，小区面貌已经焕然一新。陈海波走进小区，看宣传栏里一张张社区新旧面貌的对比图片，听居民喜笑颜开地述说小区环境发生的变化。他动情地说，不断改善群众居住条件是各级政府义不容辞的责任，我们一定要把钱用在刀刃上，通过这次综合改造，真正使弃管住宅区的居民受益。要多征求居民意见，争取改造一处、合格一处，群众满意一处。

　　随后，陈海波又来到铁西区兴工九委小区，这里居住着850户居民。陈海波详细了解这个小区改造的进展情况，又来到社区活动室和老年日间照料站，倾听居民们对小区综合改造的意见建议。他充分肯定这个小区改造中修旧利废的节约精神，要求严格质量监管，确保综合改造工程保质保量按期完工。

　　考察结束后，陈海波主持召开市长办公会议，在听取了市房产局的工作汇报后，他对全市弃管住宅区综合改造工程取得的阶段性成果给予充分肯定，并对下一步工作提出明确要求，一是要抢抓进度，力争全部工程于10月底前结束。二是要严把工程质量关，严格实行监理制、抽检制、“四级验收制”和责任追究制，坚决杜绝偷工减料和豆腐渣工程，（下转A2版）

　　（上接A1版，）坚决防止发生今年施工明年返工等问题，打造人民满意的“放心工程”。三是要精打细算，厉行节约，确保管好用好改造资金。四是要强化后续管理，巩固改造成果，有针对性地扶持一批实力强、信誉好的物业公司，以市场化运作方式，对弃管住宅区实施物业管理，让弃管小区永远不再弃管。五是要提前谋划明后年改造工作，稳步扎实推进，确保如期完成全部改造计划，让全市弃管住宅区群众真正分享到沈阳改革振兴的丰硕成果。

　　沈阳市城区现有3385个住宅区，其中由于历史原因没有实行物业管理的有1502个，涉及人口165.5万人。今年“两会”期间，解决弃管住宅区问题成为代表委员热议的焦点。市委、市政府对此高度重视，将其列为今年承诺为群众所办的十件实事之一，并确定沈阳将从今年到2013年用3年时间，全部完成弃管住宅区改造。目前今年改造工程已全部开工，部分项目接近收尾阶段。