廉租房产权“私有化”引争议 网友恐造成新不公

　　中广网北京8月20日消息 据中国之声《央广新闻》报道，今年全国1000万套保障性住房建设任务给各地财政都带来了不小压力。最近有媒体报道，部分地区开始试水廉租房“共有产权”或直接出售廉租房，这种将廉租房“私有化”的做法也在网友中引发了争议。

　　据新华社报道，山东省德州市平原县近期推出了一种特殊产权属性的廉租房，购房者拥有房子80%的产权，其余20%的产权归政府所有，这种廉租房在当地也被称为是“共有产权廉租房”。据平原县房产管理中心副主任张永轩介绍，平原县目前已竣工的370套廉租房中有140套为共有产权房，经过审查审批和摇号，分配工作已经完成。刚开工的262套廉租房也计划采用经济型共有产权房模式。

　　除了平原县试水“共有产权房”之外，近年来许多地区也开始兴起这种特殊产权保障房。比如去年年底甘肃省出台《甘肃省廉租住房实施共有产权管理办法(试行)》，在全省多个地区实行廉租住房共有产权制度，来解决城市低收入家庭的住房问题。河南新乡市2009年底也曾出售上千套的廉租房给困难家庭。

　　廉租房担负着保障民生以及社会公平底线的重任，每一次类似的廉租房产权出售尝试，都能引起各界的极大关注。这次新华社关于各地试水廉租房产权私有化的报道也再次引起了网友的讨论。一些网友对这种将廉租房产权“私有化”的做法表示支持，认为这种模式既解决了政府的融资难题也让住房困难户有了自己的住房，是一举两得。

　　但也有网友担心，政府通过出售廉租房产权来尽快回笼资金，只是缓解建设资金不足压力的一种形式，加上其他“转移压力”的形式，可能会带来更多不利影响。有网友认为，廉租房毕竟不同于经济适用房，为了回笼资金而进行的买卖，违背了廉租房建设的初衷，也会造成新的不公平。

　　有网友说，廉租房更多是解决“住有所居”而不是“住有所房”，如果把廉租房用来出售，很可能会挤压普通廉租房的空间，最终使那些真正的低收入者得不到应有的保障。而问题最终的解决办法还应该是，各级政府在保障房建设上继续加大投入。只有保障房数量多起来，保障分层才能有基础，民众才能有更多的选择自由度，租还是买都会更为容易。（中国之声值班编辑韦雪）