东方网8月25日消息：据《劳动报》报道，《婚姻法》最新司法解释对婚前房产产权的界定，在生活中发酵出新“问题”。昨天，关于南京率先对婚前房产加名征税的消息，成为沪上新人和准新人们热议的话题。甚至有网友认为，此举有“趁火打劫”之嫌。对此，记者从本市税务部门获悉，目前沪上房产征税方法维持不变，严格按照国家规定执行。在房产交易中心办理相关业务，暂时只需收取110元的手续费。
南京：加名就要加税 在婚前房产证上加个名字，是否需要征税？以前，并不需要。但南京现在开始对此征收3%的契税。该消息一出，立即成为申城不少市民关注的焦点。正在筹备新婚的市民何小姐向记者算了这样一笔账，如果她要在未婚夫现有一套250万元房子的房产证上加一个名字，按南京的标准，就要缴纳1250000*3%的契税，即3.75万元。而以前，只要收取100多元的手续费。“结婚成本本来就高，这是笔不小的开支。”她说。
房产证上加个名字就要加税，还被不少网友称为有“趁火打劫”之嫌。“都说婚姻法的新司法解释不讲人情，要求加名字的多了起来，税务局赶在这个节骨眼上宣布征税，其实是在委婉地劝阻人们别加名。”有网友调侃，大家应该体会税务部门的用心良苦。因为现在肯定有人会因为高额的税金而放弃加名字，从而使得家庭生活恢复过去的“和谐”。
地方已向国税总局咨询 南京对房产转移征收3%的契税，并非一项新税种。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当按规定缴纳契税”。
“问题是《婚姻法》新司法解释的出台，使得房屋物权所属的初始状况发生了改变。”税务部门内部人士分析，根据《婚姻法》最新的司法解释，婚前房产归个人所有。也就是说，原本夫妻一方婚前购买的房屋，若加上另一方的名字，就等于把房屋的部分产权转移给另一方，按现行规定属于契税征税范围。
有消息称，由于此次契税是否要征收已引起社会高度关注度，包括南京等地税务部门已向国税总局进行咨询、了解。
沪征税方法维持不变 上海是否会效仿南京的做法？12366财税热线工作人员告诉记者，从政策上来说，如果是配偶无偿赠与的，按照政策有3%的契税和万分之五的印花税，“但目前实际操作中确实是不收的，具体要咨询各区县房产交易中心。”记者随后联系了黄浦、浦东、静安、徐汇等区的交易中心，均被告知，和以前一样，夫妻一方加名不会征收契税。
“只要缴纳手续费就可以了。”徐汇区房地产交易中心相关工作人员介绍，该业务的工本费为80元，还有25元的地籍图费和5元的贴花费，总计110元。
作者：陆晴
(责任编辑：UN008)
来源：东方网
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