房客在出租屋内死亡 双方协商房东获“晦气费”

　　房东索要“晦气费”

　　昨天，扬子晚报A40版报道了一名七旬老太在六合出租房内意外身亡，其房东认为“新房出租遇到死人”有点“晦气”，而向老太太的子女索要经济补偿的新闻。记者昨天下午从当地警方获悉，经民警多方细致地沟通与协调，最终双方在和解协议上签字，双方均表示，相互谅解为主，并要从此事中吸取教训。

　　28日上午，在当地六合龙池派出所民警的协调下，七旬老太太的遗体顺利火化。死者后事料理后，房东与房客老太太的儿子在经济补偿问题上存在争执。派出所民警轮流耐心与双方沟通交流。29日下午两点，双方被民警的苦口婆心打动，经民警协调达成协议：1、老太太家人补偿房东人民币3000元。2、老太太家人将租住房内所有东西清理、变卖，变卖的钱如果不足2000元，则如数全额给房东；如果超过2000元，房东只要2000元现金，多出部分由老太太家人所得。3、老太太家人结清出租期间的房屋水电费。

　　许多房东和房客看到扬子晚报报道后，觉得此事发生也给了他们提了个醒，扬子晚报记者昨天在南京华侨路一些房产交易商家门前，随即抽问一些租房者和房屋主，他们纷纷表示，不少房东在与房客签订租房合同时，都没有考虑到有老人居住后，一旦发生意外，双方该如何处理这个“棘手问题”，通过这件事，一些原先签订租房合同的房东和房客纷纷在相关协议中补加了一些“备忘条款”，碰到类似事件，双方有据可依。

　　据了解，在那位去世的老太太居住的小区有300多套房屋出租给外地人，当记者找到一个60多岁的山东房客刘老汉采访时，老人告诉记者，出租房内老人居住的不少，谁都不能保证老人没有个闪失。作为房东，应该在出租房屋时告知房客注意哪些事项，以避免双方都不愿看到的类似事件发生。

　　扬子晚报记者 范晓林

　　通讯员 叶方龙