老太出租房内意外身亡 房主嫌晦气逼其26万买房

　　□通讯员 叶方龙 金陵晚报记者 卢通

　　一名七旬老人在出租房内做饭时，失足栽跟头，不幸身亡。出租房屋的房东获悉后，认为晦气，要求老人的子女要么买下这套房，要么赔偿一部分现金。老太儿女认为，房主的心情可以理解，但提出的金额有些高。目前，此事正在当地派出所调解当中。

　　办丧事起纠纷急坏老太儿子

　　71岁的林老太（化姓）去年底跟随两个儿子来到南京郊区某县，去年底，一家人在一处小区承租了一套六十平方米的房子作为居住地，并预付了租金，租期半年。

　　3月26日傍晚，独自在家的林老太在厨房做饭时，不小心失足跌了个跟头，昏迷在地，等儿子晚上下班回家时，老人已停止呼吸。获悉此事后，老太的亲友纷纷赶来处理后事，出于礼貌，老人的两个儿子当晚将情况告知了房东。

　　得知老人在出租房里意外身亡，房东认为晦气，前天下午，当老人的外地亲戚准备在出租房设灵堂悼念老人时，遭到房东的拒绝，并冲砸灵堂设施。

　　林老太家属描述，当天晚上，林老太子女准备将老人的尸体送到殡仪馆存放时，再次遭到房东的阻拦，他们说，老太死在自己出租房内，今后房子卖不掉，出租也困难，干脆让老太子女将该房子买下，价格是26万元；不买下也可以，但必须出3万元赔偿费。

　　老人儿女实在拿不出这么多钱来，反复向房东赔礼道歉，表示后三个月房子不租了，余下的几千元房租费也不要退了，请房东通融，可是房东还是不同意。

　　前晚十时，当老人的遗体从三楼出租房内抬下准备抬上楼下的灵车时，房东及亲友站在灵车前，不让老人遗体装车，老太儿子见状赶紧给房东跪下，请求放行，可房东就是不同意。

　　最终，老人的儿子突然解下身上的白布带拴在灵车护栏准备上吊，恰巧被闻讯赶来的110民警和小区居民拦住，才没酿出悲剧。

　　民警调解尚无结果

　　经过民警耐心劝说和小区居民做工作，当天深夜十一时，林老太遗体才被装上灵车送往殡仪馆。

　　昨天上午，尽管老人的遗体已经火化，但房东仍然要求老人的儿女赔偿损失，在当地派出所，双方在民警近5个多小时劝说调解下，仍未就赔偿问题达成一致。

　　老太的大儿子告诉记者，他们因为家里困难，才到南京来打工，母亲身亡实属意外，他们也很悲伤，房东叫他们买下这套房子，他们实在拿不出这么多钱，另外赔偿三万元钱，他们认为也没有道理，因为租房合同里当时没有注明这些条款。老人在出租房内意外身亡，这是不可抗拒的因素，作为租房房东，当初他就应该有这样的风险意识。

　　记者随后联系了房东，房东解释自己的确提出了让对方买房的要求，但如果不买房，赔偿金额只要1万元，而不是对方所说的3万元。

　　至于林老太的儿子在丧礼上要上吊，房东表示，并不是他逼的，而是林老太儿子自己要这样做。房东说，自己原先提出如果要摆灵堂，可以摆到楼下，但对方不听，非要摆到房间里，这才发生了不愉快。

　　据了解，昨天晚上经过当地派出所的调解，房东将赔偿金额降到了5千元，但双方还是达不成一致。