幼儿出租屋厕所内玩耍时溺亡 房主被判赔偿3万

　　中新网崇左2月23日电(林浩 赵立克) 广西大新县一居委会将存在安全隐患的楼房出租给他人使用，结果租房者的儿子在楼顶备用厕所玩耍时不慎溺水死亡，租房者怒将居委会告上法庭。2月23日上午，广西大新县人民法院对该案做出宣判，判处被告居民委员会赔偿原告人民币3万元。

　　广西大新县人民法院23日通报，2009年1月原告魏某与被告大新县某居民委员会签订《新建楼房租赁合同》，该居委会将一栋二层的新建楼房租给原告，租赁费每年3万元。得到房子后，魏某将一楼用于经营成衣超市，二楼住宿，但该房楼顶还留有两个水坑作备用厕所，其中一个可排水，另一个常积水，水坑四周没有任何安全防护设施，

　　租住过程中，魏某曾要求居委会在楼顶安装排水管，把雨水排放到楼房前面，但居委会一直未予安装。2011年5月5日下午5时许，正在做饭的魏某妻子刘某发现刚过一周岁的儿子不在身边，遂找到楼顶，发现儿子已漂浮在积水的水坑上。医院诊断为溺水、窒息死亡。

　　魏某随即要求出租方居委会赔偿，遭到拒绝后便诉至大新县法院，请求判决被告赔偿死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等费用30万元。

　　大新县法院经审理认为，被告居委会作为楼房出租方，明知楼房顶留有水坑，危及原告及其小孩的安全和健康，但却未采取任何防护措施，这种不作为行为与原告之子的死亡有因果关系，应承担相应的民事赔偿责任。原告作为法定监护人，没有注意关闭好楼顶铁门，任由孩子玩耍，以致溺水死亡，未尽到监护人的监护责任，应承担主要民事责任。最终法院酌定原告承担80%的责任，被告承担20%的责任，判决被告居民委员会赔偿原告死亡赔偿金21686.30元，精神损害抚慰金8000元。