深圳华强北山寨机市场遭严打 商户空置率达40%

　　华强北:“山寨”举步维艰 “品牌”生意红火

　　专家观点

　　电子产业应 提升竞争力

　　业内人士表示，目前电子产业发展正在进行结构调整，中小企业应该加大产品技术开发力度，提升核心竞争力。

　　深圳华强电子交易网络有限公司总经理郑毅建议，中小企业应加快结构调整，进行整合，加快技术开发，推出主打的有市场销量的优势电子产品，提高公司的核心竞争力。

　　深圳市电子商会秘书长陈大扬表示，未来几年业内的宏观情况不会有太大变化，目前电子元器件产品相关公司可能会有一段时间日子不好过。“这些企业应尽快实现产业结构调整，在提高竞争力的同时，还应创新自己的营销模式。”

　　深圳华强电子交易网络有限公司副总经理刘玉瑰认为，现在能够存活下来的很多商户相对比较有实力，有自己的代理线，能把自己的代理线做深入。“电子产品商户应拓宽自己的产品线，不断延伸客户，从而增加市场份额。”（记者 罗洁琳）

　　华强北已进入衰落期？

　　近期屡被炒作的“空铺”现象其实只是转型中的阵痛：“山寨”举步维艰，“品牌”生意红火

　　“品质华强北”、“诚信华强北”，这是有关部门对华强北的冀望。尽管转型的过程会不可避免地带来诸如“倒铺”、“撤柜”之类的阵痛，但必须承认的事实是，“山寨”时代正在成为过去，华强北如果想真正拥有一个美好的前景，就不能坐等其变。

　　华强北电子市场一直被认为是中国乃至世界电子市场的“晴雨表”。在当前国内外经济严峻的形势下，被称为“中国电子第一街”的华强北电子市场还行不行？类似的发问这几年频频出现。

　　进入盛夏，新一轮发问声调再度走高。无论是网络发帖，还是媒体报道，华强北的空铺现象引来无数解读，最典型的莫过于“悲歌论”华强北步入下行轨道。

　　深圳商报记者连日实地走访华强北多个卖场，发现所谓的“空铺”确实存在，但是几大主流卖场还是一铺难求。值得一提的是，眼下的“空铺”在一两年前也是“空铺”。用华强北业内人士的话来说，这是一种结构性空铺，搞零售的抢不到铺，玩批发的大都想转让。背后的原因很简单：零售的靠品牌，批发的靠山寨。

　　华强北是否在衰落？类似的发问本质上等同于“华强北是否应当升级转型”。

　　华强北迎来暑期小旺季

　　国内厂商加大采购，国外圣诞节订单增加

　　昨天，记者走入华强电子世界，首先传来的是此起彼伏的撕拉胶布声。记者看到，许多商户正忙于打包采购商订购的元器件产品，这与记者今年年初见到的市场冷清场面大为不同。

　　深圳市电子商会秘书长陈大扬对记者表示，今年以来，受外围市场影响，华强北指数持续走低。但随着国内夏季销售旺季的到来，以及国外圣诞节订单的增加，华强北电子市场迎来了小幅回暖。

　　华强北迎来暑期旺季

　　昨日早上10时许，记者走进华强电子世界时，卖场里各商户就已经在忙于打包产品了。记者看到，许多运货的小推车频繁在卖场里进进出出，同时伴随着胶布被撕扯封货的声音。

　　“暑假是消费类电子产品的旺销季节，生产厂家会根据现在的市场需求加大元器件的采购，这是元器件采购量有所增加的一个原因。”深圳市电子商会秘书长陈大扬向记者解释道。

　　“今年上半年的生意比较难做，客流量都不多。不过最近生意相较前几个月要好做很多，来我这儿拿货的一般都是周边的工厂。”华强电子世界的商户小张告诉记者。

　　根据7月9日华强北电子市场价格指数显示，当期电子元器件价格指数报102.81点，上涨0.19点。

　　圣诞订单不断增多

　　除了国内的采购者，在赛格电子广场，记者还看到不少国外采购者。据卖场的工作人员介绍，最近经常看到不同肤色的外国人来这里采购电子元器件。

　　陈大扬表示，六七月份，国外市场为了迎接年底圣诞节这个电子产品销售旺季，已经陆续向国内下了订单，这也是近期电子元器件市场回升的一个原因。

　　深圳华强电子交易网络有限公司副总经理刘玉瑰告诉记者：“由于经济形势不太好，今年上半年国际订单较往年减少很多，而7月份国外的订单开始不断增多，这也使电子元器件市场有了小幅回升。”

　　未来几年将平缓发展

　　“电子元器件产业现在面临较大冲击。”陈大扬说。他认为，受到宏观经济下滑影响，在经济形势没有大改变的情况下，近期的电子元器件市场小幅回升是暂时的。

　　“目前的经济形势导致国内消费者需求偏于理性。而欧美市场消费能力不足也导致出口量出现下滑。”陈大扬告诉记者。

　　他表示，受宏观经济下滑的影响，以及进出口政策、技术壁垒和汇率波动等因素制约，国内消费需求无法得到有效释放，同时国外消费能力下降，这将导致电子元器件产业未来几年都不会有太大变化。(深圳商报记者 罗洁琳)

　　商铺“两重天”：

　　零售场火爆 批发场冷清

　　“空铺遍地的华强北”、“华强北悲歌”……近来，此类标题频频出现在深圳各大论坛。在外地媒体的跟进报道中，华强北的“空铺”得到突出处理，“时艰”一类的感慨由此而生。

　　深圳商报记者走访华强电子世界、赛博广场、赛格广场、明通数码城、远望数码商城等多家通信卖场，发现“空铺”背后有故事。

　　7月16日下午，记者来到了华强电子世界。一楼和二楼遍布着联想、索尼、苹果、三星等各大品牌的代理商铺，偌大的卖场人潮如织，没有发现空置的档口。三楼、四楼是各类主营电子零配件的柜台。在四楼的手机售卖区，柜台上摆着各款手机的样板机型，店主们忙着向顾客介绍产品，生意堪称火爆。唯一空置的区域是在货梯附近一处较为偏僻的角落，不过据一位店主透露，整个四楼手机区只有那一块生意不好，将来会改为数码相机销售区，因此空置时间不会太长。

　　记者以进驻商家的身份来到了三楼的招商处。据招商负责人介绍，华强电子世界一楼的铺位已经租罄，而二楼也只余三个柜台，租金在一万元左右。赛格广场、赛博广场的情况和华强电子世界的情况基本相似。

　　在明通数码城，呈现出的则是截然不同的景象。在一楼卖场，密密麻麻的店铺被划分成多个区域，狭窄的过道摆满了一箱箱的快递包裹，店铺的玻璃柜台里则陈列着各式手机。虽然没有空置的店面出现，正在营业的各个商铺却鲜有顾客问津。与一楼不同，二楼是一个宽敞的开放式区域，由一个个条形柜台紧密相接，横竖划分而成。记者转了一圈发现，二楼有一成左右的柜台打出了转租的广告，而正在营业的档口几乎也都是忙于封装快递箱，并未看到有顾客询价。

　　明通数码城的招商处工作人员告诉记者，为了照顾进驻的商铺，二楼的条形柜租金打了六折，原价3200元的月租现在只需1920元，而且无需进场费。从该工作人员拿出的二楼卖场规划图可以看到，以红色三角形标注出来的空置档口占到了二楼档口总数的30%。如果再加上前面所看到的10%的转租档口，那么实际的空置率可能高达40%。

　　纵观整个华强北商圈，自赛格广场到振中路，以电子、电脑市场为主；从振中路到振华路、振兴路一带，则以通讯数码产品为主。据不完全统计，目前华强北主要的大型电子卖场有20余家，其中明通数码城、龙胜手机批发中心、桑达电子通讯市场、振华手机城、远望数码商城等都是以批发业务为主的档口式经营，而赛格电子市场、华强电子世界、赛博数码广场、曼哈通讯数码市场等大型卖场则多为品牌厂商入驻。

　　从走访的情况来看，做批发生意的卖场出现了商户撤柜，而集聚品牌代理商的大型零售卖场不仅没有倒铺，反而是“一铺难求”。

　　山寨现末路：

　　监管堵漏洞 市场有倒逼

　　“要说衰退，那就应该说是山寨市场的衰退。”7月17日，ChinaBBB国际采购平台运营总监谢玉芬直言，现在研判华强北还缺少数据。ChinaBBB平台是一个专做出口手机业务的第三方采购平台，谢玉芬对华强北市场有着深入了解。

　　“现在国内的2G手机市场已经饱和，而3G的资金、技术门槛高。原本靠山寨起家的华强北厂商进入不了3G市场，所以正面临着被淘汰的危机。”谢玉芬表示，国际市场对手机质量要求的不断提高也是一个重要因素。以往华强北出产的电子产品主要是流向监管宽松的不发达国家，但随着印度、孟加拉国、阿联酋等国家逐步加强市场规范，现在国产手机要进入国外市场，也必须要向当地政府申请入网。这在很大程度上对以出口贸易为主的华强北厂商带来很大打击。

　　“从2010年下半年开始，山寨手机的生意就很难做了。”一位曾经在明通开店的店主叶琪（化名）在接受记者采访时如是说。叶琪2008年在明通开店，销售山寨机、高仿机。生意最好的时候一度在明通和龙胜都拥有店面，在赛格广场还有办公点。

　　到了2010年下半年，叶琪已经感到生意越来越难做。做山寨机的厂家不断增多，恶性竞争导致价格越拉越低，质量也越来越差，导致返修率居高不下，运费和零件成本使得利润不断摊薄。渠道商的不景气，使得供应商收不回货款，上游工厂倒闭甚至连售后服务都没了，整个产业链进入恶性循环。

　　除此之外，政策也是一个至关重要的因素。华强北商户撤柜的情况并非第一次发生。深圳手机行业协会执行会长孙文平7月17日接受记者采访时表示，去年大运期间，为打击假冒伪劣产品，营造良好市场形象，有关部门对山寨市场展开严打，由此引发了华强北首次“倒铺潮”，约三分之一的商户撤柜，还有一些柜台转成了手机配件销售。自此，华强北的山寨市场一蹶不振，山寨厂商聚集的卖场也随之生意萧条。

　　升级进行曲：

　　转型有阵痛 优势难动摇

　　“山寨机的好日子一去不复返，明通、桑达、中电等手机市场哀鸿遍野……”对于山寨市场的萧条，像叶琪这类的小商户无疑有着切肤之痛，他们中间的许多都是从华强北淘到人生的第一桶金，而今却面临被产业升级转型所淘汰的命运，由此也不难理解他们在网络论坛中对昔日华强北的追思。

　　“任何一项决策都无法满足所有人的诉求，政府对山寨市场的打击是为了更大一部分群体的利益。” 7月18日，福田区政府有关负责人谈到华强北规划问题时如是说。他认为，从整体来看，目前华强北是受到了考验。

　　但从另一角度来说，华强北也正在蜕变。他表示，“任何品牌在创造之初都有模仿和学习的过程，在这之后才有自己的品牌出现。这种发展模式看起来是合理的，同时也确实是华强北在前期扮演的角色。但是如果一个民族将这个过程固化，自身没有知识产权的概念，不遵守国际市场的规则，必然对我国品牌的发展有弊无利。如果不转型升级，不创新品牌，我们就永远跟在别人后面，也就无法与世界竞争。”

　　“品质华强北”、“诚信华强北”，这是有关部门对华强北的冀望。尽管转型的过程会不可避免地带来诸如“倒铺”、“撤柜”之类的阵痛，但必须承认的事实是，“山寨”时代正在成为过去，华强北如果想真正拥有一个美好的前景，就不能坐等其变。“改造华强北不可能是一朝一夕就能实现的。政府已经在组织人员进行研究，意图在平衡各方利益关系的基础上探讨解决方案。”该负责人如是说。

　　早在四年前就参与了华强北发展规划的深圳市人大代表、综合开发研究院（中国·深圳）企业与市场研究中心主任刘鲁鱼认为，华强北有一个在全国乃至全球都极为罕见的特点，就是批发与零售并存。这种特殊业态形成的原因就在于华强北是由工厂改造而来，但同时又地处深圳市商业中心。在城市发展初期，这种矛盾并不突出，但随着中心商业区地价的不断上涨，交通的日渐繁忙，华强北已不再适合作为电子批发市场，零售与批发的矛盾成为华强北升级转型的核心问题。

　　刘鲁鱼认为，从目前情况来看，华强北经营的传统电子元器件批零门槛低，导致经营空间也越来越小。因此，这类产业应该迁出华强北，否则其无法承受中心商业区的成本。同时，结合华强北作为“中国电子第一街”的特点，应当继续将其打造为全国第一的消费类电子产品集散地。具体而言，就是要从单纯依赖柜台市场，转向体验式消费的高端业态，引进国际品牌旗舰店，打造国际化信息化的电子产品交易中心。借助华强北与世界电子消费前沿紧密相连的优势，使其成为真正意义上的深圳“城市橱窗”。

　　另一种意见则是，借助华强北的传统线下电子产业，发展线上市场，通过线上线下相结合的模式进一步扩大华强北“中国电子第一街”的影响力。华强北在线董事长王老豹在此前接受媒体采访时就主张，要通过虚拟市场将华强北实体市场推向全国、全世界。他认为华强北已经是亚洲规模最大的电器元器件集散地，电子元器件这一块最具优势，因此要把华强北品牌、华强北这条街的实体优势和虚拟市场结合起来。

　　“华强北未来的发展方向还在探讨过程中，但可以肯定的是，华强北将小步慢跑，它的地位无可撼动。”上述政府部门负责人在采访结束时满怀信心地说。(深圳商报记者 张炜明 实习生 刘晨)