本报讯(记者孟为阴奋立) 3月30日,中拍在线拍卖有限公司在新兴宾馆举行房地产拍卖专场,石景山区建西苑南里6号楼的138套商品房,被参与竞价的市民当场买走23套,总成交额558.6万元。尽管通过拍卖方式销售商品房是尝试性的,但这种新形式或许能成为老百姓购房的新渠道。138套拍出23套,可以说不多,不过,竞价现场总共发放了42张竞价牌,参与者都是为自己买房的普通市民,作为卖房新尝试,取得如此成绩也不算差。 同时,从现场也感觉到老百姓对这种卖房方式还是有顾虑的,拍卖中,多数成交房都是起拍价,一旦有人举牌,其他人似乎连追加10元的勇气都没有。只有4套房子出现你争我夺场面,结果最高加价不过比起拍价高出30元。在最激烈的一次竞价中,举28号牌的黄元更先生竞买成功6单元一套一居室,他兴奋地说,他的心理底线是每平方米3200元,现在3180元就到手了,没想到。 记者注意到,他手中纸上有个详细的测算方案,看得出是有备而来,这个价格将使他节省下房款三四万元。记者注意到,竞买者得手后都是悄然而退,使得拍卖场面有些难看。不过,中拍在线拍卖有限公司的总经理陈红军表示,对拍卖结果基本满意,从打广告到拍卖不到一个月,相当于每天卖出一套房。 业内人士认为,通过拍卖方式销售商品房毕竟是“第一次吃螃蟹”,人们有顾虑是正常的,但示范效应会很快显现出来,甚至对消化北京积压的商品房是个很好的范例,并将可能由此打开一个新的市场。 记者在拍卖现场观察到,有不少人虽然没有竞价牌,却仔细地进行记录。据了解,有相当一部分人对此方式不熟悉,都想来探探虚实。据悉,将于4月底举行的第二次拍卖将可能允许按揭购房。
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