本报驻京记者 赵凌

　　记者：现实中，拆迁的冲突既困扰政府，也困扰民众，您认为冲突的根源在哪里?

　　江平：拆迁表现出来的冲突是私权和公权的矛盾。房子的拥有人是私权的主人。但是拆迁是一种公权力，是政府的行为。这个矛盾，在我们国家现在城市建设中越来越突出。公权力和私权利发生冲突的时候，我认为要遵循两条原则，第一要界定是不是真正的社会公共利益的需要，如果的确是为公共利益，私权应当选择服从公权。即使在现在的西方国家，私权也不再是绝对神圣。第二条原则是政府必须给予公民充分的补偿，不能借公权力来侵犯个人的财产权。

　　记者：那如何正确使用社会公共利益呢?

　　江平：我们现在的情况是什么都叫社会公共利益需要，这是很大很大的问题。商业目的和社会公共利益必须截然分开。现在最普遍的情况是，部分地方政府将原来就有居民的土地出让给开发商，开发商在这块地上开发出高级住宅出售。我在这里住得好好的，你给我一个很低的补偿让我搬走，去住一个破地方。这不是社会公共利益的需要，这是开发商利益的需要。在“为社会公共利益”的名义下，私权被剥夺了，增加的却只是开发商的利润。

　　记者：如果开发商的确是为商业目的而非公共利益进行建设，作为被拆迁人有什么权利?

　　江平：从世界各国的情况来看，不是社会公共利益需要的时候，个人有权利作出搬与不搬的决定。如果不愿意搬，你也没办法。开发商和住户只能协商，讨价还价，没有人能够强迫你。

　　记者：如果补偿办法不公平，能不能选择诉讼?

　　江平：我觉得现在确实有不少补偿办法侵犯了被拆迁者的利益，不是合理公平的补偿。现在的补偿使拆迁者已经不可能在原地买到同样的住房，只能选择在比较远的地方安家。甚至还出现了同—个地方有两个不同的补偿价，地方政府报—个价，可到居民手中是另一个价。这种状况需要建立法律制度来解决，这样才能在根本上保护好群众利益。