上海拟放宽配套商品房限制 非动迁住户有望购买

　　□记者徐斌忠李艳秋

　　晨报讯本市非动迁户是否有望购买到配套商品房？针对晨报记者的提问，市政府发言人焦扬昨天在市政府例行新闻发布会上透露，今年在优先保证重大工程动迁房源需求的前提下，将稳步扩大配套商品房销售对象，适度向住房困难的群体开放，使本市符合一定条件的中低收入家庭也能购买。

　　焦扬同时表示，最近韩正市长在市人代会上作《政府工作报告》时指出，上海房地产市场调控要坚持“三个为主”，即以居住为主，以市民消费为主，以普通商品住房为主。

　　关于购房贴息政策，焦扬说，上海已经在实行购房贴息的政策，但是以往限制比较严格，能享受的家庭不多。市政府有关部门正在研究进一步完善购房贴息政策，对有购房愿望，但购买能力不强的一般中低收入家庭，考虑适当放宽购房贴息政策享受条件，让更多的老百姓享受到优惠政策，特别是让没有享受到住房保障政策的部分比较困难的老百姓，能享受到购房贴息政策。

　　[现行的购房贴息政策 ]

　　■享受政策对象以贷款方式购买本市一套自住中低价位商品住宅(包括二手房)，且购房家庭人均年收入低于市财政局每年年初公布的标准(2003年为13250元)。

　　■享受政策时间2003年6月1日至2008年5月31日。

　　■享受政策条件

　　一、购买的商品住宅同时具备以下两个条件的，可按本规定享受贴息政策，每平方米单价不超过3500元，建筑面积不超过90平方米；

　　二、对购买的商品住宅每平方米单价超过3500元，但总价不超过25万元的二手房，也可按本规定享受贴息政策；

　　三对购买的商品住宅每平方米单价不超过3500元，但建筑面积超过90平方米、超过幅度在3%以内的，按90平方米计算享受贴息；

　　四、享受本规定贴息政策的家庭，在政策期内享受贴息的商品住宅仅限一套。