本报讯（记者郜征）我省首例小区业主委员会告开发商违约案———合肥市金湖新村案将于今日上午在省高级人民法院二审开庭审理。
金湖新村业主委员会诉称，合肥兴泰房地产开发公司（下称兴泰公司）开发的金湖新村小区商品房，在尚未综合验收的情况下就对外销售。兴泰公司也没有按有关规定。向业主委员会移交住宅区规划图等有关资料，未提供配套公用设施，也未移交物业管理用房、商业用房及物业设施维护费用（包括公用设施专项费、公共部位维护费）。
1996年9月，兴泰公司因连续两年以上未参加年检，被吊销企业法人营业执照，兴泰公司遂与合肥市郊区常青镇政府签订移交协议，约定由其接管小区。金湖新村业主委员会认为所移交给他们的资产，不符合合肥市政府的有关管理规定，于2002年4月5日将兴泰公司的两股东原合肥市信托投资公司（后变更为安徽省信托投资公司合肥分公司）与原合肥常青经济开发公司（后变更为合肥常青企业集团）告上了法庭。
合肥市中级人民法院认为，金湖新村业主委员会既不是法人，也不具有其他组织的条件，不具备诉讼主体资格，裁定不予受理。金湖新村不服向省高级人民法院上诉，省高院又向最高人民法院请示。2003年8月，最高人民法院作出批示，业主委员会符合“其他组织”条件，享有诉讼权利。
这样，此案几经波折后终于在合肥市中级人民法院一审开庭。2004年10月26日，中院作出一审民事判决，支持了金湖新村业主委员会关于诉讼主体资格、要求开发商移交规划图、提供物业管理用房和商业用房等6项诉请，并判决兴泰公司的两股东对兴泰进行清算，然后给付金湖新村业主委员会64.29万元。但对金湖新村关于小区配套公用设施的诉请却未予支持。理由是，规划图上所标自行车棚、汽车库和幼儿园等设施在购房合同中未有约定。金湖新村业主委员会主任郭法云说，今日二审他们将主要围绕这个问题展开辩论。
媒体简介
读者调查
阅读调查
发行网络
我们的客户新闻热线：2813442新闻一部：2832764新闻二部：2832754总 编 室：2832760传真：2827794出版 部：2832753广 告 部：2816725发 行 部：2827790
2832766全年定价:144.00元月 定 价:12.00元邮发代号：25-47国内统一刊号：CN34-0044订阅热线：0551-2827790 社址：合肥市金寨路206号
-- 给编辑写信
