住房是人民群众的生活必需品,以住宅业为主的房地产业是国民经济的支柱产业和基础产业,在全国建设小康社会中起到关键性作用。为此,要进一步加大宏观调控、调整力度,促进房地产市场持续健康发展。主要建议:一、加大调控力度,开征不动产闲置税,适度限制房地产市场的投资行为。 投资置业作为一种市场行为无可非议,但房屋是特殊商品,不能像股票一样作为虚拟资产在不规范市场里无节制地炒作。二、调整住房市场的供给结构,增加保障性住房供给。三、要关注进城农民的住房问题,农民工大多数是中低收入者,同时又是城里纳税人,他们也应享受城市福利政策,政府应为他们提供适度住房保障。四、调整房地产市场运行层次结构,着力培育二手房市场,形成梯度消费模式。 |