本报讯 中关村丰台园最后两块公建地块即将在本月30日挂牌竞价，底价为8亿元人民币。记者昨天从中关村丰台园管委会获悉，该项目包括31-A和35-A1地块，位于丰台科技总部新区核心商务区，总面积达35万平方米，是目前本市公示交易土地中最大的体量；该项目可以建设酒店、会展中心、综合写字楼、购物中心、高档休闲娱乐场所等设施，目前已有20多家开发商对此地表示出兴趣。

　　据介绍，中关村科技园区丰台园最新推出的科技总部新区，是指以丰台园为核心、总面积为30平方公里的总部经济发展新区，具有产业聚集、总部企业聚集、高端人才聚集等多方面的优势。目前，占地5平方公里的科技总部新区核心区已完成产业基地一期1.24平方公里的开发，共建成140万平方米的产业区和生活区，去年的入园企业已超过2700家，入驻企业实现技工贸总收入450亿元，年增长速度为50%。

　　丰台园的土地开发商———北京丰台科技园建设发展有限公司董事长段海波在接受采访时表示，刚刚推出的公建区项目的建设正好可以填补总部新区商务配套有所缺失的环节。同时，其功能又不仅仅局限于科技总部新区的商业及商务配套，而将成为北京西南乃至整个南城未来核心商圈的中心。

　　业内人士分析认为，最新推出的31-A地块的挂牌底价为5.5亿元，35-A1地块的挂牌底价为2.5亿元，两个地块的平均价格约为2275元/平方米，相比较目前周边的总部基地项目期房7300元/平方米、现房7900元/平方米的销售价格，对于房地产开发商来说，收益仍然可观。

　　据悉，丰台科技园还同时与中国建设银行北京丰台支行签订了合作协议，共同支持即将在北京市土地交易市场正式挂牌交易的两幅公建项目的建设，并为该公建土地项目的摘牌人提供贷款融资、资金结算、财务顾问等多项金融服务。