长沙河西的一个经济适用房项目德润园于今天开始排队领号，可昨天一大早就有读者打电话给记者，说是人太多排不上队。随后，记者来到位于河西“xx酒店”十三楼的该楼盘售楼部，里面的热闹景象让人着实吓了一大跳。一个不到五十平方米的售楼部里，竟然挤满了一百多人！可是楼盘真正开始排号要等到第二天上午8点。

　　现场 通宵排队购房

　　在采访中，有人甚至表示，“就在这里过夜了，吃饭就吃盒饭，我们反正是志在必得！”笑声中有太多的苦涩和无奈。

　　而记者从与售楼部工作人员的交流中了解到，德润园此次仅仅推出200个号，“没想到场面这么火爆！”售楼部工作人员对此虽然早有心理准备，但还是“大大超出了预料”。

　　“简直就像疯了一样！在我的印象中，这种场景可能只会出现在以前的计划经济时代。”李大爷一边抽着烟，一边慢吞吞地说道，“唉，我也是没有办法，儿子要上班，只好我来了。反正没啥事，闲着也是闲着，在这里还蛮热闹呢。”

　　调查 供求严重失衡

　　据长沙市经济适用房中心提供的数据显示，仅仅从2004年5月18日至2005年5月19日，通过了长沙市经济适用房购买资格审查的就有12690人。

　　而据长沙房产局消息，长沙今年的经济适用房开发量只有50万平方米，按人平80平方米计算，只能满足6000多人的住房需求。而这其中，包括广大的拆迁户在内，就占去了近四成的指标。显而易见，长沙目前的经济适用房开发量，远远无法满足广大市民的购房需求。

　　新招 实行摇号认购

　　就在记者截稿时，有读者打了电话过来，“我们排了一天的队白排了，售楼部贴了一个通知，说是从5月25日开始，经济适用房实行摇号认购，所有的人都要到长沙市房改办去，统一摇号！”

　　记者就此采访了长沙市经济适用房中心有关负责人，对此进行了证实。“我们将从5月25日开始，对长沙所有的经济适用房实行摇号认购，所有的购房者都要到长沙市房改办，在公证人员的公证下统一摇号。目前，已经确定了佳园星城和德润园两个经济适用房小区首先实行这一政策。具体摇号日期暂未确定，到时统一通知。”

　　质疑 究竟谁买到房

　　有人认为，不具备经济适用房购买条件的人购买经济适用房的情况比比皆是，“开着宝马买经济适用房”，这是一种不公。在记者所居住的小区，就有许多这样开着豪华车的“富邻居”，每天车进车出，很气派的。而长沙经济适用房中心有关负责人在解释这一现象时说到，“我们在审批时，就是允许每一个经济适用房小区可以有20%的商品房，你所说的这一部分开着豪华车的购房者，可能就是这20%的商品房购买者。”

　　到开盘之日基本无房可售，原因是早在开盘之前“内部认购”，或者托关系购买等等情况基本把所有的房子一抢而光！然而交房之后，入住率却连50%都达不到，有的交房几年了还一直空置在那里，难道这些人会是“无房户和住房困难户”吗，这不得不让人质疑。开发商解释说，也不排除一些买了以后觉得远暂时没有来住的情况，“购房的人大多是一些有关系的人”，至于都是些什么人，开发商却笑而不答。(作者：祖国良)