·房地产税收管理加强 未住两年就卖房全额征税

　　个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。如果普通住房超过2年（含2年），但业主不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策征收营业税......[全文]

　·国家三部门规定：个人购买普通住房免征营业税

　　根据《通知》，对个人将购买超过2年(含2年)的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续……[全文]

　·两年大限从房产证到手开始算 营业税比例是5%

　　新政中２年后销售时免征营业税的“普通住房”标准是什么呢？千万家房产经纪公司总经理华国强告诉记者，最简单的一个方法是看房产证，其中“设计用途”一栏如果写的是“住宅”，那么您买的就是普通住房……[全文] 　

　
　·房地产营业税难抑制房价 我国商品房价还将上涨

　　对于七部委近日联合出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》中提到将从今年6月1日开始征收房地产营业税，多方认为此税种的征收会很大程度地缓解各地房价的持续上涨。记者就此采访了易宪容，他发表评论说：“房地产营业税的征收最主要的作用和目的是增加税收，而对于抑制房价起的作用很小......[全文]

　·社科院专家谈房价 营业税挡不住商品房还要涨

　　社科院金融研究所金融发展室主任易宪容他发表评论说：“房地产营业税的征收最主要的作用和目的是增加税收，而对于抑制房价起的作用很小。就上海来说，它从3月份开始征收5.5％的营业税，对于中高档次的房子不算很多，所以我个人认为营业税的征收，完全是增加税收的原因。”……[全文] 　 

　·上海“死命令”猛增低价房 遏制炒房开征营业税

　　政策 对买进居住不满一年即卖出的房屋的交易差价征收5％的营业税和城建税、教育费附加以及河道整治费......[全文]

　·北京暂不征收住房营业税 税收与房价关系不密切

　　针对上海普通住房未满一年出售征收营业税的消息，北京市地税局表示，北京目前暂未考虑对普通住房征收营业税针对上海普通住房未满一年出售征收营业税的消息，北京市地税局表示，北京目前暂未考虑对普通住房征收营业税……[全文]

　　论坛热帖：央行调息与房地产发展之我见 　试论抑制房价膨胀的对策 　爱情诚可贵，房子价更高

　　税收遏制不了房价？

　　2005年05月31日06时56分 IP地址：218.26.37.★

　　征收商品房营业税,对于国家是能够增加财政收入;对投机炒房者,打击不力,无非是水涨船高,卖房时把税加进去就是了;对购房安身的穷人,是雪上加霜!税收遏制不了房价!乐观尚需谨慎!

　　2005年05月31日07时38分 IP地址：218.25.113.★

　　房价还是太高，老百姓买不起。希望三部门的措施能起初步作用。

　　2005年05月31日07时45分 IP地址：222.32.35.★

　　房产营业税的征收,是对老百姓的又一次剥削，是国家为了把免农业税的损失让城市人来负担的一种剥削行为.

　　2005年05月31日08时08分 IP地址：218.24.57.★

　　政府的想法是好的，不知后效如何。我住在一小市，以前没有房改以前，单位领导每次分房总能排在前面，而且每次都能分到，普通职工就没那么幸运了，有的分不到，分到的，也是别人挑剩下的。在我们这，有的人有几套房子，贫者在租房。而且房价一直高而不下。看来，政府是该想点办法。古语说：不患贫而患不均。

　　2005年05月31日09时19分 IP地址：222.118.121.★

　　认真贯彻房地产管理和房地产税收有关法律、法规和政策规定，加强房地产税收的征收管理，促进房地产市场健康发展。

　　2005年05月31日09时23分 IP地址：60.111.62.★

　　这些方法有实际用处吗？

　　很多公仆的房产都不是自己的名字的，如何限制？就算你能限制，享受当地户人均住房面积！到外国去买！你吹呀！另外，你晓得是市平均大呢？还是全国平均大？我身处广州，广州人均居住面积是全广东最小的，意味着什么？所以说，限制没有什么意义。

　　明令强制执行房地产开发方面利润不得高于15%，超过全额交所得税？什么叫做利润你懂不懂？在中国10大垄断行业都不约而同地说自己处于亏本状态，为什么？利润低呗！明白吧，在中国，利润并不是经济名词，而是一种意识形态。

　　2005年05月31日09时25分 IP地址：61.184.103.★

　　房改本来是一件利国利民的好事，但是，我国的房改却走入了邪路。国家没有很好的调控，没有加强经济房的建设和管理，而是把本来就应该廉价卖给老百姓的经济房，也推向了市场。致使有的人是一户多房，而一部分人一辈子也买不起房了。这是一个十分、百分、千分、 万分严重的问题