中新社北京六月二十一日电 在北京正东，距天安门广场三十公里处，有一个开发区吸引了八万北京人前去居住，这就是被称作“京城编外地”的燕郊开发区(以下简称燕郊)，此处隶属河北廊坊三河市。据了解，在燕郊买房置业的“外地人”八成来自北京。

　　低房价是导致北京市民选择燕郊的主要原因。近几年，北京的房价居高不下，一些在北京居住多年的市民纷纷选择移居河北，燕郊作为主要的移居地点，成了北京移民的“根据地”。

　　北京市某设计院的退休职工马先生和老伴儿在东城区一老胡同里住了四十年，去年拆迁得到补偿款后，在与郊区很多楼盘进行比较后，最终选择了在燕郊买房。他在紫竹园小区的新房子，有一百多平方米，三居室，小区全天有保安巡逻，花了三十多万元(人民币，下同)。同类型楼盘在与燕郊一河之隔的北京通州区比马先生的房子几乎贵出一倍。

　　“如果在北京，用这笔钱哪能买到这么大的房啊！而且这里空气非常好，每天都能看到蓝天，在北京根本看不到这样的天。”马先生略显兴奋地说。

　　不过，随着大量外来人口拥入燕郊，给燕郊的各方面带来了很大压力。由于这里的北京人都属于“人户分离”，医保等社会保障体系难以对接，所以很多弊端渐渐凸显出来。

　　“每次有病需要住院都要跑到北京市里，家属就得整天在燕郊与北京之间来回奔波，上次我做胆结石手术，老伴儿整天这样折腾，我还没痊愈，她就累病了。”马先生感到很无奈。

　　家住百花家园小区的邵女士是二00三年移居燕郊的，去年儿子到了上学的年龄，“当时送孩子上学的第一天，我吓了一跳！四十几平方米的教室，挤了七十三名学生。”邵女士说，现在，她每天晚上下班都要抽出二小时左右辅导孩子，因为在学校老师根本没有时间去辅导，“学生太多了，怎么能顾得过来”？

　　在北京市内上班的冯先生去年在燕郊买房后，买了一辆捷达车。他每天开车四十分钟就能到单位，可是上下班高速收费往返要三十元，加上五十元左右的油钱，每月下来交通费要二千元左右。但如果不走高速走辅路总是堵车，一个半小时也到不了家。

　　尽管如此，专家们依然认为，燕郊开发区很有发展潜力。在地理位置上，燕郊比北京很多远郊区县距离北京市区还要近得多；从城市发展来看，由于北京城市重心的东移，也为燕郊未来的发展提供了良好的机遇。

　　二十一日出版的华夏时报援引三河市副市长刘永宏的话说，燕郊将加强在教育、文化等方面的配套设施建设，大力建设适宜居住的城市环境，吸引更多的北京人到这儿居住。