银行信贷收紧闸门，房产信托乘虚而入并大有斩获，房地产融资市场已经不是第一次上演这一幕。“国六条”细则出台，信托业没有收到从严的信号，各家信托公司又开始兴奋起来。

　　进入6月份，房地产信托计划备受信托公司青睐。安信信托、深国投、中诚信托等各大信托公司纷纷推出房地产信托计划。房地产信托如业内人士所预测的一样，出现井喷态势。

　　截至昨天，安信信托、衡平信托、湖南信托、江西国投、中诚信托已先后推出了7个房地产信托计划，资金规模达到10.6亿元，这一数字大大超过整个5月份的房地产信托计划所募集资金规模。其中，有5个信托计划的最高募资金额都超过1亿元。

　　“‘国六条’出台后，除银行以外的融资渠道会有良好的发展势头，这是利好表现。”联华信托有关负责人在记者采访时表示，“但对于信托公司来说，并不能以商业银行信贷收紧来单方面判断是否存在房地产融资的新机会。从风险控制角度来讲，这次调控对所有金融机构都是整体趋向利好。”

　　国内信托研究机构用益信托工作室公布的数据显示，由于今年初以来，各大银行纷纷放松信贷，5月份房地产信托有所萎缩，发行房地产信托产品6个，募集资金8.17亿元，且房地产信托的平均预期年收益率也有所下降。

　　对此，安信信托有关负责人认为，6月初以来，房地产信托的走俏主要受益于国家宏观调控———近期房地产市场的紧缩消息连续出台，4月底央行将一年期贷款基准利率由5.58%提至5.85%，前不久出台的“国六条”又对房地产信贷政策进行调整，这都给房地产信托融资带来了更多的机遇。